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二零二四年度文化旅游地产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

1.6合同终止条件

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2法定代表人

2.3注册地址

2.4经营范围

2.5财务状况

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4还款方式

3.5借款用途

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物性质

4.4抵押物价值评估

4.5抵押物登记手续

4.6抵押物权利状态

5.抵押权人信息

5.1抵押权人名称

5.2法定代表人

5.3注册地址

5.4经营范围

5.5财务状况

6.借款担保

6.1担保方式

6.2担保金额

6.3担保期限

6.4担保责任

7.借款利息支付

7.1利息支付方式

7.2利息支付日期

7.3利息计算方法

7.4利息支付方式变更

8.借款本金还款

8.1还款方式

8.2还款日期

8.3还款金额

8.4还款计划

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置费用

9.4抵押物处置收益

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同签订代表

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人：

借款人：文化旅游地产开发有限公司

法定代表人：

抵押权人：银行股份有限公司

法定代表人：

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.6合同终止条件：借款人履行完毕全部借款本金及利息、违约金、罚金等，抵押权人解除抵押权登记手续后，合同终止。

2.借款人信息

2.1借款人名称：文化旅游地产开发有限公司

2.2法定代表人：

2.3注册地址：市区路号

2.4经营范围：文化旅游地产开发、销售、物业管理等

2.5财务状况：借款人近三年财务报表及审计报告

3.借款金额

3.1借款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2借款利率：年利率5%，按月计息，每月支付利息。

3.3借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.4还款方式：分期还款，每月等额本息还款。

3.5借款用途：用于文化旅游地产项目开发建设。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：文化旅游地产项目土地使用权及在建工程

4.2抵押物地址：市区路号

4.3抵押物性质：土地使用权及在建工程

4.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.5抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明。

4.6抵押物权利状态：抵押物未设置其他抵押权，权利状态清晰。

5.抵押权人信息

5.1抵押权人名称：银行股份有限公司

5.2法定代表人：

5.3注册地址：市区路号

5.4经营范围：吸收公众存款、发放贷款、办理国内外结算等业务

5.5财务状况：抵押权人近三年财务报表及审计报告

6.借款担保

6.1担保方式：抵押担保

6.2担保金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.3担保期限：自合同签订之日起至借款本金及利息、违约金、罚金等全部清偿之日止。

6.4担保责任：抵押权人在借款人违约时，有权依法处置抵押物，优先受偿。

7.借款利息支付

7.1利息支付方式：按月支付利息，每月支付日为每月的20日。

7.2利息支付日期：每月的20日。

7.3利息计算方法：按月利率计算，每月利息=借款本金×月利率。

7.4利息支付方式变更：如需变更利息支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

8.借款本金还款

8.1还款方式：分期还款，每月等额本息还款。

8.2还款日期：每月的25日。

8.3还款金额：每月还款金额根据借款总额、年利率、借款期限计算得