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二零二四年度体育场馆租赁合同范本（含赛事运营权）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1体育场馆名称

2.2体育场馆地址

2.3体育场馆面积

2.4体育场馆设施设备

3.租赁用途

3.1主要用途

3.2辅助用途

4.租赁价格

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约条款

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3管理责任

7.4维护保养

8.赛事运营权

8.1赛事运营权范围

8.2赛事运营权使用条件

8.3赛事运营权收益分配

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：2004年X月X日

1.3合同有效期：自2004年X月X日至200X年X月X日

1.4合同签订地点：X市X区X街道X号

第二条租赁标的物

2.1体育场馆名称：体育场馆

2.2体育场馆地址：X市X区X街道X号

2.3体育场馆面积：5000平方米

2.4体育场馆设施设备：篮球场、足球场、田径场、健身器材等

第三条租赁用途

3.1主要用途：体育赛事、体育训练、体育活动等

3.2辅助用途：商业活动、文化演出、教育培训等

第四条租赁价格

4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月X日支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期内，每月X日

4.4租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：2004年X月X日

5.2租赁终止日期：200X年X月X日

5.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金支付方式：签订合同当日一次性支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后五个工作日内退还

第七条使用与管理

7.1使用范围：承租方可在租赁期限内，按照合同约定的用途使用体育场馆

7.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规、体育场馆管理规定及本合同约定，确保使用安全

7.3管理责任：出租方负责体育场馆的日常管理和维护，确保场馆设施的正常使用

7.4维护保养：承租方在使用过程中，应爱护体育场馆设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任

第八条赛事运营权

8.1赛事运营权范围：承租方在租赁期内，有权在体育场馆内举办各类体育赛事，包括但不限于比赛、训练、选拔等

8.2赛事运营权使用条件：承租方举办赛事需提前X天向出租方提出申请，并提交赛事方案、安全预案等资料

8.3赛事运营权收益分配：赛事门票收入扣除相关成本后，双方按照约定比例分成

第九条违约责任

9.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设施设备等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿标准：违约金按每日租金的X%计算，赔偿损失根据实际损失情况确定

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交X市X区仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：X市X区仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行

第十一条合同变更

11.1变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，需变更合同内容的，双方应协商一致

11.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效

11.3变更通知：变更通知应在变更内容实施前X天送达对方

第十二条合同解除

12.1解除条件：发生不