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二零二四年度工业地产项目房地产代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

3.代理范围与权限

3.1代理范围

3.2代理权限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作结束日期

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1知识产权归属

7.2使用权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：项目详细信息

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2特别说明

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X房地产代理有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目基本信息

2.1项目名称：工业地产项目

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目面积：20000平方米

2.4项目性质：工业用地性质

3.代理范围与权限

3.1代理范围

3.1.1代理销售工业地产项目

3.1.2提供市场调研、销售策略等服务

3.2代理权限

3.2.1代表甲方与客户洽谈、签订销售合同

3.2.2代收代付购房款

3.2.3协助甲方完成相关手续办理

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.1.1代理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.1.2代理费用比例：销售总额的3%

4.2支付方式

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付代理费用总额的30%

4.2.2分期支付：每销售一宗房产，支付代理费用总额的1%

4.2.3支付时间：每月一个工作日支付上个月销售的代理费用

5.合作期限

5.1合作起始日期：2024年1月1日

5.2合作结束日期：2024年12月31日

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在履行本合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密等非公开信息

6.1.2甲方提供的项目信息、客户信息等涉及商业秘密的信息

6.2保密期限

6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作结束之日起三年

6.3违约责任

6.3.1若任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

7.知识产权归属

7.1知识产权归属

7.1.1双方在合作过程中所形成的知识产权，归甲方所有

7.1.2乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯他人的合法权益

7.2使用权

7.2.1乙方在合同有效期内，有权使用甲方知识产权进行本合同约定的业务

7.2.2乙方在使用甲方知识产权时，不得将其转让、出租、出借给第三方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未在约定时间内完成销售目标

8.1.2乙方泄露甲方商业秘密

8.1.3甲方未按时支付代理费用

8.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务

8.2违约责任承担

8.2.1若乙方未在约定时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失

8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失

8.2.3若甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停履行合同，直至甲方支付全部代理费用

8.2.4若任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地省市区仲裁委员会仲裁

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方严重违约

10.1.2双方协商一致解除合同

10.1.3法律法规规定的其他情形

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

10.2.2收到解除通知的一方应在15日内确认解除合同

11.合同生效

11.1合同生效