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二零二四年度工业厂房并购合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.工业厂房基本情况
2.1工业厂房名称
2.2工业厂房位置
2.3工业厂房面积
2.4工业厂房结构
2.5工业厂房配套设施
3.工业厂房产权及权属证书
3.1工业厂房产权证明文件
3.2工业厂房权属证书
3.3工业厂房土地使用权证明
4.工业厂房资产评估
4.1资产评估机构
4.2资产评估报告
4.3资产评估价值
5.工业厂房并购价格及支付方式
5.1并购价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款方式
6.合同履行及交割
6.1合同履行期限
6.2合同交割地点
6.3合同交割方式
6.4合同交割时间
7.工业厂房转让手续办理
7.1转让手续办理机构
7.2转让手续办理费用
7.3转让手续办理时间
7.4转让手续办理责任
8.工业厂房产权过户登记
8.1过户登记机构
8.2过户登记费用
8.3过户登记时间
8.4过户登记责任
9.工业厂房相关配套设施及合同权利义务
9.1配套设施清单
9.2合同权利义务
9.3配套设施移交
10.工业厂房债权债务处理
10.1债权债务清单
10.2债权债务处理方式
10.3债权债务承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的责任
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同修订
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：工业有限公司
乙方：投资控股集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.工业厂房基本情况
2.1工业厂房名称
工业厂房
2.2工业厂房位置
省市区工业园区
2.3工业厂房面积
总占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米
2.4工业厂房结构
钢筋混凝土结构，多层厂房
2.5工业厂房配套设施
1）生产设备：包括但不限于机械设备、生产线等；
2）办公设施：包括但不限于办公桌、椅子、空调等；
3）生活设施：包括但不限于食堂、宿舍、卫生间等。
3.工业厂房产权及权属证书
3.1工业厂房产权证明文件
甲方提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。
3.2工业厂房权属证书
甲方持有的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。
3.3工业厂房土地使用权证明
甲方持有的《国有土地使用权证》。
4.工业厂房资产评估
4.1资产评估机构
资产评估有限公司
4.2资产评估报告
甲方委托资产评估有限公司出具的《工业厂房资产评估报告》。
4.3资产评估价值
经评估，工业厂房评估价值为人民币壹亿元整。
5.工业厂房并购价格及支付方式
5.1并购价格
人民币壹亿元整。
5.2支付方式
1）现金支付；
2）银行转账。
5.3付款时间
自合同生效之日起10个工作日内。
5.4付款方式
1）甲方应将并购款项一次性支付至乙方指定的银行账户；
2）乙方应在收到并购款项后，将工业厂房产权及权属证书等文件交付给甲方。
6.工业厂房转让手续办理
6.1转让手续办理机构
市区行政审批局
6.2转让手续办理费用
根据相关规定，甲方需支付转让手续办理费用人民币贰万元整。
6.3转让手续办理时间
自合同生效之日起30个工作日内完成。
6.4转让手续办理责任
1）甲方负责办理工业厂房转让手续；
2）乙方配合甲方办理相关手续。
8.工业厂房产权过户登记
8.1过户登记机构
市区不动产登记中心
8.2过户登记费用
根据相关规定，甲方需支付过户登记费用人民币叁万元整。
8.3过户登记时间
自合同生效之日起30个工作日内完成。
8.4过户登记责任
1）甲方负责办理工业厂房产权过户登记手续；
2）乙方应在过户登记手续办理完毕后，将过户登记证明文件交付给甲方。
9.工业厂房相关配套设施及合同权利义务
9.1配套设施清单
1）生产设备清单；
2）办公设施清单；
3）生活设施清单。
9.2合同权利义务
1）甲方享有工业厂房的占有、使用、收益和处分权；
2）乙方应保证工业厂房的合法合规使用，不得进行违法活动；
3）双方应共同维护工业厂房的设施设备，确保
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