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二零二四年度宾馆房间租赁合同及节假日住宿优惠政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系方式

2.房间租赁基本情况

2.1.房间位置

2.2.房间面积

2.3.房间类型

2.4.房间设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整

4.房间使用规定

4.1.使用范围

4.2.使用时间

4.3.使用限制

4.4.使用责任

5.节假日住宿优惠政策

5.1.优惠政策类型

5.2.优惠政策条件

5.3.优惠政策内容

5.4.优惠政策期限

6.房间维护及维修

6.1.甲方维修责任

6.2.乙方维修责任

6.3.维修费用承担

6.4.维修时间

7.房间租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还方式

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更效力

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：X宾馆

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：X公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.房间租赁基本情况

2.1.房间位置：宾馆二楼

2.2.房间面积：80平方米

2.3.房间类型：标准间

2.4.房间设施：空调、电视、热水器、沙发、茶几、衣柜、床头柜、床、桌椅等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2.租金支付方式：每月一付，提前支付

3.3.租金金额：人民币10,000元/月

3.4.租金调整：租赁期间如遇国家政策调整，租金按照国家相关政策执行

4.房间使用规定

4.1.使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、分租或进行任何形式的经营性活动

4.2.使用时间：每日24小时

4.3.使用限制：乙方不得在房间内进行违法活动，不得损坏宾馆设施

4.4.使用责任：乙方应爱护并合理使用租赁房间内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.节假日住宿优惠政策

5.1.优惠政策类型：节假日优惠价

5.2.优惠政策条件：乙方在节假日（国家法定节假日）预订房间

5.3.优惠政策内容：节假日房间租金按原价的80%收取

5.4.优惠政策期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

6.房间维护及维修

6.1.甲方维修责任：甲方负责租赁期间房间的日常维护和公共区域设施的维修

6.2.乙方维修责任：乙方负责租赁期间房间内设施的日常维护和保养

6.3.维修费用承担：因乙方原因造成的房间设施损坏，维修费用由乙方承担

6.4.维修时间：正常工作时间内，如遇紧急情况，双方协商解决

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的

8.1.2.乙方违反合同约定，擅自改变房间用途或转租、分租的

8.1.3.乙方造成房间严重损坏，经维修后仍无法满足正常居住条件的

8.1.4.甲方因国家政策调整或宾馆经营需要，需要收回房间的

8.2.违约责任

8.2.1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金

8.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

8.3.违约赔偿

8.3.1.违约金为未履行部分租金的20%

8.3.2.赔偿金额根据实际损失确定，但不得低于违约金

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议

9.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁

9.1.3.也可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.本合同争议提交市仲裁委员会仲裁

9.3.争议解决程序

9.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲