二零二四年度宾馆房屋租赁合同范本及解读-@-2.docxVIP

二零二四年度宾馆房屋租赁合同范本及解读2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收结果及处理

6.房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围限制

7.2使用行为限制

7.3违约责任

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借的审批

9.房屋租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：________

联系地址：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：________

联系地址：________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：________

房屋设施：________

2.3房屋用途

房屋用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式

租金支付方式：________

支付周期：每月支付一次

4.3支付时间

租金支付时间：每月____日前支付

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照《房屋租赁合同》附件一《房屋验收标准》执行。

5.3验收结果及处理

验收结果：________

验收处理：________

第六条房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，合理使用，不得擅自拆改、破坏。

6.3维修费用承担

维修费用承担：________

第七条房屋使用限制

7.1使用范围限制

房屋仅用于________用途。

7.2使用行为限制

（1）改变房屋结构及用途；

（2）擅自拆改、破坏房屋及配套设施；

（3）占用公共区域；

（4）违法使用房屋。

7.3违约责任

如承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第八条房屋转租与转借

8.1转租条件

承租方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订书面转租协议。

8.2转借条件

承租方如需转借房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订书面转借协议。

8.3转租/转借的审批

出租方有权在收到承租方转租/转借申请后的____个工作日内作出是否同意的答复。

第九条房屋租赁合同变更

9.1变更条件

在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致等原因需变更合同条款，双方应签订书面变更协议。

9.2变更程序

变更合同条款的程序如下：

（1）提出变更申请；

（2）双方协商一致；

（3）签订书面变更协议；

（4）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3变更内容

变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋用