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财产分割协议

甲方：

身份证号码：

住所地：

乙方：

身份证号码：

住所地：

甲乙双方于年月结成情侣关系，年月现因双方感情原因无法共同生活。根据《婚姻法》、《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》及有关法律规定，现在对情侣关系期间存在的财产问题，自愿达成如下财产分割协议：

一、共有财产情况：

1、深圳共有房产情况：

①2012年甲乙双方共同合资购买位于深圳市罗湖区XXXXXXXX房产一套，房产证号：

深房权证××字第××××号，X室X厅，面积56平方米。其中甲方出资十七万元，乙方出资10万。房产登记在乙方名下，并以乙方名义向银行贷款58万，每月还贷约3300元。

②2012年该出租该房屋，以房租还房贷。2013年将该房产收回，准备装修甲乙双方婚房使用，其中装修款费约20万，由甲方分次支付。

③2013年月，甲方考虑日后需共同生活，交给乙方中国银行卡一张，内有存款约5

万，用于双方日常生活开销。因乙方在2013年12月提出分手，此笔款项经双方协商后，转为2014年全年的该房屋房贷款。

2、广州共有房产情况：2013年甲乙双方出资各10万购买位于广州市面积XX平方米。房产登记在乙方弟媳二、共有财产分配：名下。

房产一套，X室X厅，

1、双方同意乙方购买深圳房屋的本金10万，抵消甲方出资购买广州房产，广州房产归乙方个人所有，甲方不得主张广州房产份额及其增益部分。

2、上述深圳房产由乙方委托甲方进行销售，该房产一经出售，优先偿还房屋贷款56万元（按实际还贷情况核减，如甲方还贷的结算到甲方账上）及甲方支付首付款和装修款47万。

该房产出售增益部分按照双方购买房产出资份额分配，即甲方占82.5%，乙方占17.5%。

3、深圳房产出售的房款转到甲方指定名下，由甲方进行分配，但不得以任何理由不归还或者拖延归还乙方所得部分。

4、深圳房产，在甲方在未出售房产前，由甲方自住或出租，乙方不得干预。管理费及水电费由甲方自行负责。每月房贷甲方将以转账至乙方登记还贷账户的形式，偿还每月房贷。甲方为每月的实际还贷人，乙方不得未经甲方同意的情况下，擅自挪用此还贷资金。

5、乙方需以书面形式授权甲方为深圳房产全权处理代理人，以便甲方办理相关出租或出售手续，乙方不得干涉交易。如需要乙方协助的办理的，乙方需配合甲方办理相关事宜。

6、深圳房产，甲乙双方为共有产权人，乙方不得私自出售或变更产权所有人等形式损害甲方的合法利益。

7、如深圳房产在产权满5年后，都未能成功出售，乙方无条件转还产权给甲方，配合甲方办理房屋产权变更手续。甲方将对该房屋进行市场估价，并按照本条第2点的原则，补偿乙方。

三、违约责任：

1、自本协议签订之日起，双方均应友好履行本协议所列事项；2、如在协议期内单方违约的，若对对方造成其他损失的，守约方有权依照本协议向法律申诉的权利。

四、协议附件

1、本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。

2、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

五、不可抗力如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序后完成。

六、合同法律及争议解决方式本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用于中华人民共和国法律。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。解决不了的，可向深圳市仲裁机构仲裁或人民法院诉讼解决。

七、附则

1、本合同一式二份，双方当事人各执一份。

2、本合同自双方当事人签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

日期：

月日日期：

月日