二零二四年度二手房交易定金合同模板大全-@-2.docxVIP

二零二四年度二手房交易定金合同模板大全2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名（或名称）

1.2身份证件号码（或营业执照号码）

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金用途及退还条件

4.1定金用途说明

4.2定金退还条件

4.3退还定金的时间

5.合同签订时间及地点

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户手续及费用

6.3产权转移手续及费用

7.房产交验及验收标准

7.1交验时间

7.2验收标准

7.3验收不合格的处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1双方另行约定的事项

13.2特别注意事项

14.合同签署

14.1双方签字或盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名（或名称）：甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

1.2身份证件号码（或营业执照号码）：甲方：_______

乙方：_______

1.3联系方式：甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产配套设施：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3定金支付方式：_______

4.定金用途及退还条件

4.1定金用途说明：本定金用于_______

4.2定金退还条件：

（1）交易成功，定金抵作房款；

（2）交易失败，定金无息退还；

4.3退还定金的时间：_______年_______月_______日

5.合同签订时间及地点

5.1合同签订时间：_______年_______月_______日

5.2合同签订地点：_______

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间：_______年_______月_______日

6.2过户手续及费用：_______

6.3产权转移手续及费用：_______

7.房产交验及验收标准

7.1交验时间：_______年_______月_______日

7.2验收标准：

（1）房屋结构安全、无重大质量问题；

（2）房屋设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋权属清晰、无纠纷；

7.3验收不合格的处理：

（1）卖方应在_______日内修复或更换不合格部分；

（2）修复或更换后，买方再次进行验收；

（3）如卖方无法在规定时间内修复或更换，买方有权解除合同，并要求返还定金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方出现欺诈、胁迫等非法手段导致合同无效；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2违约责任：

（1）违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约金按_______元计算，不足部分由违约方另行赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；

9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

9.3争议解决费用：双方各自承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：

（1）交易成功，房产过户手续办理完毕；

（2）合同解除；

（3）本合同约定的其他终止条件；

10.3合同终止后的处理：双方应按照约定履行各自义务，合同终止后，如有未了事项，双方应协商解决。

11.合同附件及补充条款

11.1附件内容：

（1）房产买卖合同附件一：房产评估报告；

（2）房产