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二零二四年度二手房屋买卖绿色环保装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.绿色环保装修要求

4.1装修标准

4.2装修材料要求

4.3装修施工规范

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

5.2装修工程验收标准

5.3验收时间及方式

6.装修费用及结算

6.1装修费用估算

6.2装修费用结算方式

6.3装修费用支付时间

7.保修责任及期限

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：装修工程预算表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：普通住宅

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日支付；

3.2.2余款：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00），于房屋交付前支付完毕；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；

3.3.2余款支付时间：房屋交付前。

4.绿色环保装修要求

4.1装修标准：

4.1.1装修风格：现代简约风格；

4.1.2装修材料：选用环保型装修材料；

4.1.3装修施工：严格按照国家环保装修规范执行。

4.2装修材料要求：

4.2.1乳胶漆：符合国家环保标准的乳胶漆；

4.2.2地板：选用环保型实木复合地板；

4.2.3瓷砖：选用环保型瓷砖；

4.3装修施工规范：

4.3.1施工过程中，确保施工现场的环保要求；

4.3.2施工过程中，确保装修材料的使用符合环保标准。

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排：

5.1.1拆除阶段：5天内完成；

5.1.2水电改造阶段：10天内完成；

5.1.3基层处理阶段：15天内完成；

5.1.4装饰装修阶段：30天内完成；

5.2装修工程验收标准：

5.2.1施工质量符合国家相关标准；

5.2.2装修材料符合合同约定；

5.2.3环保标准符合国家规定；

5.3验收时间及方式：

5.3.1验收时间：装修工程完成后；

5.3.2验收方式：双方共同验收。

6.装修费用及结算

6.1装修费用估算：人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

6.2装修费用结算方式：

6.2.1预付款：装修工程开始前支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）；

6.2.2进度款：装修工程每完成一个阶段，支付相应的进度款；

6.2.3结算款：装修工程完成后，支付剩余装修费用；

6.3装修费用支付时间：

6.3.1预付款支付时间：装修工程开始前；

6.3.2进度款支付时间：装修工程每个阶段完成后；

6.3.3结算款支付时间：装修工程完成后。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付总房款1%的违约金；

8.1.2如买方未按约定完成装修工程验收，卖方有权解除合同，买方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；

8.2卖方违约责任

8.2.1如卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总房款1%的违约金；

8.2.2如卖方提供的房屋不符合合同约定的环保标准，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；

8.3第三方违约责任

8.3.1如装修公司或材料供应商违约，卖方应承担相应的违约责任，并保证买方的合法权益不受损害。

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