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二零二四年度二手回迁房买卖合同（含装修及设备转让）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.装修及设备转让

4.1装修情况

4.2设备情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收方式

6.3检查与验收

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3产权变更登记

8.产权保证

8.1产权清晰保证

8.2产权无瑕疵保证

9.履约保证

9.1履约保证

9.2履约期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.3“装修”指房屋内的装饰和设施。

1.1.4“设备”指房屋内的家具、电器等附属设备。

1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房屋、装修和设备的总价。

1.1.6“交付”指卖方将房屋、装修和设备交付给买方。

1.1.7“验收”指买方对房屋、装修和设备进行检查，确认其符合合同约定。

1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.1.1全名：[买方全名]

2.1.2身份证号：[买方身份证号]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1全名：[卖方全名]

2.2.2身份证号：[卖方身份证号]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1省份：[省份]

3.1.2城市：[城市]

3.1.3街道/小区：[街道/小区名称]

3.1.4门牌号：[门牌号]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2建成年份：[建筑年份]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.装修及设备转让

4.1装修情况

4.1.1装修风格：[装修风格，如简约、现代等]

4.1.2装修品牌及型号：[具体装修品牌及型号]

4.2设备情况

4.2.1家具：[家具品牌及型号]

4.2.2电器：[电器品牌及型号]

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1房屋、装修及设备总价：[总价]

5.2支付方式

5.2.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

5.2.2付款时间：[具体付款时间]

6.交付与接收

6.1交付时间

6.1.1交付时间：[具体交付时间]

6.2接收方式

6.2.1接收方式：[接收方式，如自行接收、委托他人接收等]

6.3检查与验收

6.3.1检查：买方应在交付前对房屋、装修和设备进行检查。

6.3.2验收：买方应在交付后七个工作日内对房屋、装修和设备进行验收，确认无误后签字确认。

8.产权保证

8.1产权清晰保证

8.1.1卖方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

8.1.2卖方承诺房屋不存在抵押、查封等法律限制，且卖方有权自由处分该房屋。

8.2产权无瑕疵保证

8.2.1卖方保证所出售的房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

8.2.2卖方承诺在合同签订前已就房屋产权进行过合法查询，并确保房屋产权无任何瑕疵。

9.履约保证

9.1履约保证

9.1.1买卖双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

9.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2履约期限

9.2.1买卖双方应在本合同约定的交付时间内完成房屋、装修和设备的交付及接收。

9.2.2买方应在交付后七个工作日内完成对房屋、装修和设备的验收。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。

10.1.2任何一方未按合同约定履行交付义务。

10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房