二零二四年度二手房买卖合同范本：2024年房产中介服务合同范本.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同范本：2024年房产中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属情况

3.2房屋坐落地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2登记所需材料

6.3登记费用承担

7.房屋附属设施及权属

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

8.前期费用及税费承担

8.1前期费用

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证书

13.2合同附件二：房屋买卖合同

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.3本合同未尽事宜，依据国家法律法规及相关政策执行。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。

1.2.2本合同适用于房屋买卖双方在2024年度内发生的房屋买卖交易。

2.买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋权属情况

3.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

3.1.3房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]

3.2房屋坐落地址

3.2.1房屋具体地址：[房屋详细地址]

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：[建筑面积]

3.3.2使用面积：[使用面积]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起[支付时间，如10日内]支付甲方房屋交易款的50%。

4.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余的50%房屋交易款。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为[房屋交付时间，如合同签订之日起30日内]。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施正常使用。

5.3房屋验收标准

5.3.1乙方应在房屋交付后[验收时间，如7日内]对房屋进行验收。

5.3.2验收标准应符合房屋买卖合同约定的条件。

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.1.1房屋产权转移登记时间为[产权转移登记时间，如合同签订之日起60日内]。

6.2登记所需材料

6.2.1房屋产权转移登记所需材料包括但不限于：

a.房屋所有权证书；

b.房屋买卖合同；

c.双方身份证件；

d.其他相关材料。

6.3登记费用承担

6.3.1房屋产权转移登记费用由甲方承担。

8.前期费用及税费承担

8.1前期费用

8.1.1房屋买卖过程中产生的前期费用，包括但不限于房屋查验费、贷款服务费等，由买卖双方各自承担。

8.2税费承担

8.2.1房屋买卖过程中产生的税费，如契税、个人所得税、增值税及附加等，按照国家相关法律法规和政策执行，由相应的责任方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间交付房屋；

b.甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；

c.甲方未按约定办理房屋产权转移登