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二零二四年度二手房交易合同范本（含物业交割）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.2.买受人信息

1.3.双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋产权信息

2.2.房屋坐落位置

2.3.房屋结构、面积、用途

2.4.房屋配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间

3.4.付款节点及金额

4.房屋产权过户

4.1.过户手续办理

4.2.过户费用

4.3.过户时间

5.物业交割

5.1.物业交割时间

5.2.物业交割责任

5.3.物业交割清单

6.房屋附属设施及设备

6.1.附属设施及设备清单

6.2.附属设施及设备现状描述

6.3.附属设施及设备交割责任

7.房屋租赁

7.1.租赁期限

7.2.租金及支付方式

7.3.租赁条件

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.房屋产权证复印件

11.2.房屋测绘报告复印件

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署双方代表

13.合同未尽事宜

13.1.双方协商解决

13.2.法律规定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住址：_________

1.3双方联系方式

1.3.1出卖人联系电话：_________

1.3.2买受人联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：_________

2.1.2房屋所有权人：_________

2.1.3房屋性质：_________

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在区域：_________

2.2.2详细地址：_________

2.3房屋结构、面积、用途

2.3.1结构：_________

2.3.2面积：_________平方米

2.3.3用途：_________

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：_________

2.4.2供电：_________

2.4.3供暖：_________

2.4.4燃气：_________

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_________元

3.1.2付款方式：_________

3.2付款方式

3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

3.2.2尾款：_________元，于房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_________年_________月_________日；

3.3.2尾款支付时间：_________年_________月_________日。

3.4付款节点及金额

3.4.1首付款支付节点：合同签订之日；

3.4.2尾款支付节点：房屋产权过户手续办理完毕。

第四条房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；

4.1.2买受人配合办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用

4.2.1过户费用由出卖人承担；

4.2.2出卖人应于房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内支付过户费用。

4.3过户时间

4.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后_________个工作日内办理完毕。

第五条物业交割

5.1物业交割时间

5.1.1物业交割时间：_________年_________月_________日。

5.2物业交割责任

5.2.1出卖人负责将房屋及配套设施完好无损地交予买受人；

5.2.2买受人接受房屋及配套设施时，如有损坏，应及时告知出卖人，并由出卖人负责修复或赔偿。

5.3物业交割清单

5.3.1物业交割清单应包括房屋及配套设施的名称、型号、数量、使用状况等信息；

5.3.2双方应在物业交割清单上签字确认。

第六条房屋附属设施及设备