二零二四年度房屋租赁合同书样本：二房东责任与权益保障.docxVIP

二零二四年度房屋租赁合同书样本：二房东责任与权益保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

1.2房屋基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.二房东责任

3.1房屋维护责任

3.2房屋使用规范

3.3房屋转租管理

3.4房屋租赁合同变更

3.5房屋租赁合同解除

4.二房东权益

4.1房屋租金收益权

4.2房屋使用优先权

4.3房屋转租收益权

4.4房屋租赁合同解除权

4.5房屋租赁合同变更权

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋租赁税费

6.1税费承担主体

6.2税费缴纳方式

6.3税费缴纳期限

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构或途径

8.3争议解决费用承担

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效后的履行

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

住址：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

住址：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋权属证明：

2.房屋租赁基本情况

2.1租赁房屋地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4具体地址：

2.2租赁房屋面积：

2.2.1实际面积：

2.2.2计量单位：

2.3租赁房屋用途：

2.3.1居住用途：

2.3.2商业用途：

2.3.3其他用途：

2.4租赁期限：

2.4.1租赁起始日期：

2.4.2租赁终止日期：

2.4.3租赁期限年数：

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金总额：

2.5.2租金支付周期：

2.5.3租金支付方式：

3.二房东责任

3.1房屋维护责任：

3.1.1维护房屋结构安全；

3.1.2维护房屋设备正常使用；

3.1.3修复房屋在使用过程中发生的损坏；

3.2房屋使用规范：

3.2.1禁止将房屋用于违法活动；

3.2.2禁止擅自改变房屋结构；

3.2.3保持房屋环境卫生；

3.3房屋转租管理：

3.3.1未经甲方同意，不得转租房屋；

3.3.2转租须遵守相关法律法规；

3.3.3乙方转租房屋应通知甲方；

3.4房屋租赁合同变更：

3.4.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方；

3.4.2经双方协商一致，签订书面变更协议；

3.5房屋租赁合同解