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二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含共有权分割）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方与乙方关系

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3甲方与乙方的配合义务

4.房屋价款及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户期限

6.4过户失败的处理

7.共有权分割

7.1共有权的性质

7.2共有权的比例

7.3分割方式及期限

7.4分割费用承担

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备的归属

8.3附属设施及设备的保修期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金及赔偿标准

11.3违约金的支付

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2共有权分割协议附件

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同变更

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方住所：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.3甲方与乙方关系

1.3.1甲方与乙方无关联关系。

1.3.2甲方与乙方之间不存在任何纠纷。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3房屋产权人：_______

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在区域：_______

2.2.2房屋具体地址：_______

2.2.3房屋户型：_______

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为居住。

2.3.2房屋不得用于商业或其他非法用途。

3.买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

3.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

3.2.2乙方应按照约定支付房屋价款。

3.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.房屋价款及支付方式

4.1房屋总价：_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为首付款。

4.2.2乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为中期付款。

4.2.3乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为尾款。

4.3付款时间及节点：

4.3.1首付款：_______年_______月_______日。

4.3.2中期付款：_______年_______月_______日。

4.3.3尾款：_______年_______月_______日。

4.4付款违约责任：

4.4.1乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.4.2乙方未按约定时间支付中期付款的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.4.3乙方未按约定时间支付尾款的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋交付条件：

5.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2甲方应确保房屋无损坏，符合约定的交付条件