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二零二四年度房地产项目股权投资合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.投资项目概述

2.1项目名称及地点

2.2项目投资规模

2.3项目投资比例

2.4项目投资方式

3.投资资金

3.1投资资金来源

3.2投资资金到位时间

3.3投资资金使用计划

3.4投资资金监管

4.投资收益

4.1投资收益分配方式

4.2投资收益计算方法

4.3投资收益分配时间

4.4投资收益调整机制

5.项目管理

5.1项目管理组织架构

5.2项目管理职责

5.3项目管理决策程序

5.4项目管理费用

6.项目风险控制

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险应对措施

6.4风险责任承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

7.4合同变更及解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算及支付

8.4违约纠纷解决方式

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权侵权责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1投资方：甲方

1.1.2投资方详细信息：名称、法定代表人、注册地址、联系电话等

1.1.3被投资方：乙方

1.1.4被投资方详细信息：名称、法定代表人、注册地址、联系电话等

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年1月1日

1.2.2签订地点：市区大厦

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章

1.3.2投资资金到位

1.3.3投资项目获得相关部门批准

1.4合同期限

1.4.1合同期限自生效之日起计算，有效期为10年

2.投资项目概述

2.1项目名称及地点

2.1.1项目名称：房地产项目

2.1.2项目地点：市区街道

2.2项目投资规模

2.2.1投资总额：人民币亿元

2.2.2甲方投资比例：%

2.3项目投资比例

2.3.1乙方原有投资比例：%

2.3.2甲方新增投资比例：%

2.4项目投资方式

2.4.1甲方以现金方式投资

2.4.2甲方投资款项汇入乙方指定账户

3.投资资金

3.1投资资金来源

3.1.1甲方自有资金

3.2投资资金到位时间

3.2.1甲方应于合同生效之日起30日内将投资资金汇入乙方指定账户

3.3投资资金使用计划

3.3.1投资资金用于项目开发建设

3.3.2甲方有权对资金使用情况进行监督

3.4投资资金监管

3.4.1乙方设立专门账户用于项目管理，甲方有权查阅账户明细

4.投资收益

4.1投资收益分配方式

4.1.1按投资比例分配

4.1.2每年分配一次

4.2投资收益计算方法

4.2.1以项目实际收益为基础

4.2.2扣除项目开发成本、运营成本及税费

4.3投资收益分配时间

4.3.1每年1月31日前

4.4投资收益调整机制

4.4.1若项目收益低于预期，乙方有责任采取措施提高收益

5.项目管理

5.1项目管理组织架构

5.1.1设立项目领导小组，由甲方、乙方及相关部门人员组成

5.1.2