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二零二四年度房地产项目居间交易合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方营业执照及税务登记证

2.项目基本信息

2.1项目名称及地址

2.2项目开发商及开发商联系方式

2.3项目概况及配套设施

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

3.4居间服务成果

4.居间服务责任

4.1居间服务方责任

4.2客户责任

4.3第三方责任

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用计算方式

5.2居间服务费用支付时间及方式

5.3违约责任

6.居间服务合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任

7.居间服务合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.居间服务合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2争议解决管辖法院

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2知识产权条款

10.3其他特殊约定

11.合同附件

11.1项目资料附件

11.2居间服务协议附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（居间服务方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（客户）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]，联系电话：[甲方授权代表联系电话]。

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]，联系电话：[乙方授权代表联系电话]。

1.3合同双方营业执照及税务登记证

甲方营业执照号：[甲方营业执照号]，税务登记证号：[甲方税务登记证号]。

乙方营业执照号：[乙方营业执照号]，税务登记证号：[乙方税务登记证号]。

第二条项目基本信息

2.1项目名称及地址

项目名称：[项目名称]，项目地址：[项目地址]。

2.2项目开发商及开发商联系方式

项目开发商：[项目开发商名称]，联系方式：[项目开发商联系电话]。

2.3项目概况及配套设施

项目概况：[项目概况描述]。

配套设施：[项目配套设施描述]。

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

（1）协助乙方寻找合适的房地产项目；

（2）协助乙方与开发商进行谈判；

（3）协助乙方完成购房手续。

3.2居间服务期限

本合同居间服务期限自合同生效之日起至[服务期限]，共计[服务期限]个月。

3.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为[服务费用]万元，支付方式为：

（1）合同签订时支付[服务费用]万元的50%；

（2）完成居间服务后支付剩余50%。

3.4居间服务成果

甲方承诺在居间服务期限内，为乙方提供至少[项目数量]个符合条件的房地产项目信息。

第四条居间服务责任

4.1居间服务方责任

（1）按照本合同约定，履行居间服务义务；

（2）确保所提供的信息真实、准确、完整；

（3）在居间服务过程中，维护乙方的合法权益。

4.2客户责任

（1）按照本合同约定，支付居间服务费用；

（2）配合甲方完成居间服务相关手续；

（3）在居间服务过程中，提供真实、准确的信息。

4.3第三方责任

（1）因第三方原因导致居间服务，甲方不承担责任；

（2）因第三方原因导致居间服务成果不符合约定，甲方不承担责任。

第五条居间服务费用及支付

5.1居间服务费用计算方式

居间服务费用按照甲方实际提供的服务内容计算。

5.2居间服务费用支付时间及方式

（1）合同签订时支付[服务费用]万元的50%；

（2）完成居间服务后支付剩余50%。

5.3违约责任

（1）甲方未履行居间服务义务，应退还乙方已支付的全部费用；

（2）乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

第六条居间服务合同解除

6.1合同解除条件

（1）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除程序

（1）提出解除合同一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方；

（2）双方协商解除合同，达成一致意见。

6.3合同解除后的责任

（1）合同解除后，双方应按照约定结算剩余居间服务费用；