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二零二四年度房地产开发全过程法律服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.合同标的

2.1项目概况

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务范围

3.1法务咨询

3.2文书起草

3.3协商谈判

3.4法律尽职调查

3.5诉讼与非诉讼事务

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.保密条款

5.1保密信息

5.2保密义务

5.3保密例外

6.保密责任

6.1违约责任

6.2损害赔偿

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3损害赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：保密协议

14.其他约定

14.1合同文本

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2乙方律师事务所名称：

1.2定义

1.2.1“本合同”指本房地产开发全过程法律服务合同。

1.2.2“甲方”指在本合同中委托乙方提供法律服务的房地产开发企业。

1.2.3“乙方”指在本合同中接受甲方委托提供法律服务的律师事务所。

1.3术语

1.3.1“服务内容”指乙方根据甲方需求，在合同约定的服务范围内提供的各项法律服务。

1.3.2“服务期限”指乙方开始提供法律服务至服务完成的期间。

第二条合同标的

2.1项目概况

2.1.1项目名称：

2.1.2项目地点：

2.1.3项目规模：

2.2服务内容

2.2.1提供房地产开发全过程的法律咨询。

2.2.2起草、审核和修改房地产开发相关的法律文件。

2.2.3协助甲方进行法律谈判。

2.2.4对甲方拟签订的合同进行法律尽职调查。

2.2.5应甲方要求，提供诉讼和非诉讼法律事务的代理服务。

2.3服务期限

2.3.1服务期限自本合同签订之日起至项目竣工之日止。

第三条服务范围

3.1法务咨询

3.1.1提供房地产开发政策法规的咨询。

3.1.2对甲方提出的具体法律问题提供解决方案。

3.2文书起草

3.2.1起草项目立项、规划、建设、销售等阶段的各类法律文件。

3.2.2审核甲方拟定的各类合同、协议。

3.3协商谈判

3.3.1协助甲方参与合同谈判，维护甲方合法权益。

3.3.2提供谈判策略和法律建议。

3.4法律尽职调查

3.4.1对甲方拟投资的土地、项目进行法律尽职调查。

3.4.2对项目涉及的法律法规、政策文件进行审查。

3.5诉讼与非诉讼事务

3.5.1应甲方要求，代理甲方参与诉讼和非诉讼法律事务。

3.5.2提供诉讼和非诉讼法律事务的法律意见。

第四条服务费用

4.1费用构成

4.1.1咨询费用。

4.1.2文书起草费用。

4.1.3协商谈判费用。

4.1.4法律尽职调查费用。

4.1.5诉讼与非诉讼事务代理费用。

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付。

4.2.2按项目进度支付。

4.3费用支付时间

4.3.1每月第一个工作日支付上月服务费用。

4.3.2项目竣工后一个月内支付剩余服务费用。

第五条保密条款

5.1保密信息

5.1.1乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。

5.2保密义务

5.2.1乙方对保密信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

5.3保密例外

5.3.1法律法规规定需要披露的信息。

5.3.2甲方事先书面同意披露的信息。

第六条保密责任

6.1违约责任

6.1.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

6.2损害赔偿

6.2.1乙方因违反保密义务给甲方造成的损失，应承担相应的损害赔偿责任。

第七条知识产权

7.1知识产权归属

7.1.1乙方为甲方提供的服务成果，其知识产权归甲方所有。

7.2知识产权使用

7.2.1甲方有权在项目范围内使用乙方提供的服务成果。

7.3知识产权保护

7.3.1甲方应采取合理措施保护乙方提供的服务成果的知识产权。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间、质量提供服务的。

8.1.2