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二零二四年度房屋个人买卖协议书（含交易信息保密）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2承担方式

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.交易信息保密

8.1信息保密内容

8.2信息保密期限

8.3违约责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋。

1.1.2“买方”指在本合同中购买上述房屋的个人或单位。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售上述房屋的个人或单位。

1.1.4“交易价格”指买方购买上述房屋所支付的总金额。

1.1.5“税费”指根据中国法律规定，买方和卖方在交易过程中应缴纳的各种税费。

1.1.6“交付”指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方。

1.1.7“验收”指买方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号：[买方身份证号]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号：[卖方身份证号]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋权属

3.4.1权属证明：[权属证明文件名称]

3.4.2房屋所有权：[房屋所有权情况]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价：[交易总价]

4.1.2付款方式：[付款方式]

4.2支付方式

4.2.1首付款：[首付款金额]

4.2.2尾款支付：[尾款支付方式]

4.2.3付款时间节点：[付款时间节点]

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1所得税

5.1.2契税

5.1.3土地增值税

5.1.4其他相关税费

5.2承担方式

5.2.1买方承担税费：[买方承担的税费种类及金额]

5.2.2卖方承担税费：[卖方承担的税费种类及金额]

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付日期：[交付日期]

6.2验收标准

6.2.1房屋结构安全

6.2.2房屋设施齐全

6.2.3房屋无质量问题

6.3验收流程

6.3.1验收时间：[验收时间]

6.3.2验收地点：[验收地点]

6.3.3验收方式：[验收方式]

8.交易信息保密

8.1信息保密内容

8.1.1买卖双方个人信息

8.1.2房屋交易价格

8.1.3交易过程中产生的其他敏感信息

8.2信息保密期限

8.2.1信息保密期限自合同签订之日起至交易完成且所有交易信息不再涉及买卖双方为止。

8.3违约责任

8.3.1如任何一方违反本条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1卖方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定。

9.1.2买方未按时支付房款。

9.2违约责任

9.2.1如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，金额为交易总价的[违约金比例]%。

9.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，金额为交易总价的[违约金比例]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1如双方同意，可向[具