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二零二四年度房地产居间服务佣金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房地产经纪机构名称及法定代表人

1.2.房地产经纪机构地址及联系方式

1.3.房地产经纪机构营业执照信息

1.4.房地产经纪人员姓名及资格证明

2.服务内容及范围

2.1.居间服务的主要内容

2.2.居间服务的具体范围

2.3.服务期限

3.佣金及支付方式

3.1.佣金比例及计算方式

3.2.佣金支付时间及方式

3.3.佣金调整及减免情况

4.费用承担

4.1.双方应承担的费用

4.2.费用支付时间及方式

4.3.费用调整及减免情况

5.合同解除及终止

5.1.合同解除的条件

5.2.合同解除的程序

5.3.合同终止的条件

5.4.合同终止的程序

6.违约责任

6.1.违约责任的承担方式

6.2.违约金的计算及支付

6.3.其他违约责任

7.保密条款

7.1.保密信息的内容

7.2.保密义务及期限

7.3.保密信息的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1.合同适用的法律

9.2.纠纷管辖法院

10.其他约定事项

10.1.通知送达方式

10.2.合同附件及补充协议

10.3.合同解释

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署人

13.合同备案

13.1.合同备案机构

13.2.合同备案手续

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构法定代表人：

1.3房地产经纪机构地址：市区路号

1.5房地产经纪机构营业执照信息：统一社会信用代码Axxxxx，营业执照注册号：xxxxx

1.6房地产经纪人员姓名：

1.7房地产经纪人员资格证明：房地产经纪人执业资格证书编号：xxxxx

第二条服务内容及范围

2.1服务内容：本合同约定的服务内容包括但不限于：

（1）为客户提供房地产买卖、租赁等信息咨询服务；

（2）协助客户寻找合适的房源；

（3）为客户提供购房、租房过程中的法律、政策咨询；

（4）协助客户办理相关手续；

（5）提供市场分析及竞争情报；

2.2服务范围：服务范围包括但不限于：

（1）市行政区域内的住宅、商业、办公等房地产项目；

（2）为客户提供二手房买卖、租赁、置换等服务；

（3）为客户提供新房项目代理销售服务；

（4）为客户提供房地产投资咨询服务；

2.3服务期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

第三条佣金及支付方式

3.1佣金比例：本合同约定佣金比例为成交价的____%；

3.2佣金计算方式：佣金计算方式为成交价的____%乘以成交总额；

3.3佣金支付时间：佣金支付时间为成交后____个工作日内；

3.4佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账至房地产经纪机构指定账户；

3.5佣金调整及减免情况：如市场行情发生较大变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整；如客户因特殊原因无法支付佣金，经双方协商一致，可适当减免佣金。

第四条费用承担

4.1双方应承担的费用：本合同约定的费用包括但不限于：

（1）房地产经纪机构应承担的市场推广费用；

（2）房地产经纪机构应承担的办公场所租金、水电费等日常开支；

（3）房地产经纪人员应承担的个人所得税、社会保险等；

4.2费用支付时间及方式：费用支付时间为合同签订后____个工作日内；

4.3费用调整及减免情况：如市场行情发生较大变化，经双方协商一致，可对费用进行调整；如客户因特殊原因无法支付费用，经双方协商一致，可适当减免费用。

第五条合同解除及终止

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的；

5.2合同解除的程序：一方解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知另一方；

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同的；

5.4合同终止的程序：合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。

第六条违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

6.2违约金的计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内；

6.3其他违约责任：如一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担其他违约责任。

第七条保密条款

7.1保密信息的内容：本合同约定的保密信息包括但不限于：

（1）客户个人信息；

（2）