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二零二四年度房地产场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产场地租赁概况

2.1房地产场地名称及位置

2.2房地产场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁用途

3.1承租方租赁场地用途

3.2出租方对租赁用途的要求

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3其他费用及支付方式

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.租赁场地使用与管理

8.1承租方使用责任

8.2出租方管理责任

9.租赁场地设施与设备

9.1场地设施与设备清单

9.2设施与设备维护责任

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1场地设施与设备清单

12.2其他相关文件

13.合同其他约定事项

13.1合同变更与解除

13.2合同解除后的处理

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方住所：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房地产场地租赁概况

2.1房地产场地名称及位置

2.1.1场地名称：科技园区

2.1.2场地位置：市区街道号

2.2房地产场地面积

2.2.1场地总面积：10000平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金：每月人民币100万元

2.4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

3.租赁用途

3.1承租方租赁场地用途

3.1.1主要用途：研发、生产、销售电子产品

3.2出租方对租赁用途的要求

3.2.1承租方必须按照合同约定的用途使用场地

3.2.2不得改变场地结构和使用性质

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.1.1租金按照每月100万元计算，共计36个月

4.2租金支付时间及方式

4.2.1每月1日支付上一个月租金

4.2.2采用银行转账方式支付

4.3其他费用及支付方式

4.3.1水电费、物业管理费等按实际发生金额支付

4.3.2每月10日前支付上一个月水电费、物业管理费

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1本合同由双方代表签字盖章后生效

5.2合同生效

5.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

6.2出租方违约责任

6.2.1若出租方未按约定提供场地，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

8.租赁场地使用与管理

8.1承租方使用责任

8.1.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

8.1.2承租方应保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物，确保消防通道畅通。

8.1.3承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和出租方的管理制度。

8.2出租方管理责任

8.2.1出租方应保证租赁场地符合约定的使用条件，如场地存在安全隐患，出租方应及时整改。

8.2.2出租方应负责场地的公共设施维护，确保设施的正常运行。

8.2.3出租方应配合承租方在租赁场地的正常使用，不得无故干涉承租方的经营活动。

9.租赁场地设施与设备

9.1场地设施与设备清单

9.1.1列出租赁场地内的所有设施与设备，包括但不限于：水电设施、消防设施、监控系统等。

9.2设施与设备维护责任

9.2.1承租方负责日常使用中的设施与设备维护，如设备出现故障，承租方应及时通知出租方。

9.2.2出租方负责设施的定期检查和维护，确保设施处于良好状态。

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.1.1承租方应自行购买财产保险，保险金额应不低于租赁场地及设备价值的总和。

10.1.2承租方应将出租方列为共同被保险人，并承担相应的保险费用。

10.2出租方保险责任

10.2.1出租方应购买公共责任保