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二零二四年度房产销售认筹协议及佣金分配合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.认筹协议

3.1认筹对象

3.2认筹时间

3.3认筹金额

3.4认筹方式

3.5认筹解除

4.房产销售

4.1房产信息

4.2销售价格

4.3销售期限

4.4销售方式

5.佣金分配

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

5.4佣金支付条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房产销售认筹协议及佣金分配合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为市区路号。

1.4合同双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房产销售代理公司

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“认筹”是指乙方根据甲方提供的房产信息，向甲方支付认筹金，以表明购买意向的行为。

2.1.2“房产”是指甲方开发的位于市区的住宅项目。

2.1.3“佣金”是指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的报酬。

2.2解释

本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.认筹协议

3.1认筹对象

认筹对象为甲方开发的位于市区的住宅项目。

3.2认筹时间

认筹时间为2024年1月2日至2024年2月2日。

3.3认筹金额

认筹金额为人民币万元。

3.4认筹方式

认筹方式为现金支付。

3.5认筹解除

乙方在认筹期内有权解除认筹协议，甲方应退还乙方已支付的认筹金。

4.房产销售

4.1房产信息

房产信息包括房产位置、面积、户型、价格等，详见附件一。

4.2销售价格

销售价格为人民币万元/套。

4.3销售期限

销售期限为2024年3月1日至2024年12月31日。

4.4销售方式

销售方式为公开销售。

5.佣金分配

5.1佣金比例

佣金比例为销售额的%。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为现金支付。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为每个销售季度结束后10个工作日内。

5.4佣金支付条件

乙方须完成甲方规定的销售任务，方可获得佣金。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至本合同终止后年。

6.3保密责任

乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息的；

8.1.2乙方未按合同约定完成销售任务