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二零二四年度房产抵押贷款投资咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2投资咨询机构信息

1.3金融机构信息

2.抵押物信息

2.1房产位置及产权信息

2.2房产评估价值

2.3抵押物登记手续

3.投资咨询内容

3.1投资咨询机构提供的服务内容

3.2投资咨询机构的责任与义务

3.3投资咨询机构的服务期限

4.贷款信息

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立的条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保全措施

6.1抵押物日常维护

6.2抵押物保险

6.3抵押物保管责任

7.投资收益分配

7.1投资收益计算方式

7.2投资收益分配比例

7.3投资收益分配时间

8.风险提示与免责条款

8.1投资风险提示

8.2免责条款

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2投资咨询机构违约责任

9.3金融机构违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人姓名（或名称）

1.1.2抵押人身份证号码（或营业执照号码）

1.1.3抵押人住所地

1.2投资咨询机构信息

1.2.1投资咨询机构名称

1.2.2投资咨询机构注册号

1.2.3投资咨询机构住所地

1.3金融机构信息

1.3.1金融机构名称

1.3.2金融机构贷款许可证号

1.3.3金融机构住所地

2.抵押物信息

2.1房产位置及产权信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产产权证号

2.1.3房产所有权人

2.2房产评估价值

2.2.1房产评估机构

2.2.2房产评估价值

2.2.3评估日期

2.3抵押物登记手续

2.3.1抵押登记机构

2.3.2抵押登记日期

2.3.3抵押登记费用

3.投资咨询内容

3.1投资咨询机构提供的服务内容

3.1.1投资咨询方案制定

3.1.2贷款方案设计

3.1.3投资风险评估

3.2投资咨询机构的责任与义务

3.2.1提供真实、准确、完整的投资咨询信息

3.2.2遵守国家法律法规和行业规范

3.2.3保护客户隐私

3.3投资咨询机构的服务期限

3.3.1服务开始日期

3.3.2服务结束日期

4.贷款信息

4.1贷款额度

4.1.1贷款最高额度

4.1.2贷款实际额度

4.2贷款利率

4.2.1贷款基准利率

4.2.2贷款浮动利率

4.3贷款期限

4.3.1贷款最长期限

4.3.2实际贷款期限

4.4还款方式

4.4.1等额本息还款

4.4.2等额本金还款

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立的条件

5.1.1抵押物合法有效

5.1.2抵押人具有抵押物所有权

5.1.3抵押物价值不低于贷款额度

5.2抵押权登记手续

5.2.1抵押权登记申请

5.2.2抵押权登记审核

5.2.3抵押权登记证书领取

5.3抵押权登记费用

5.3.1抵押权登记费用标准

5.3.2抵押权登记费用承担方

6.抵押物保全措施

6.1抵押物日常维护

6.1.1抵押物维护责任

6.1.2抵押物维护费用

6.2抵押物保险

6.2.1抵押物保险种类

6.2.2抵押物保险金额

6.2.3抵押物保险期限

6.3抵押物保管