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二零二四年度房地产抵押典当业务合作框架合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物名称

2.1.2抵押物地址

2.1.3抵押物权属情况

2.1.4抵押物用途

3.1抵押物评估

3.1.1评估机构

3.1.2评估时间

3.1.3评估结果

4.1抵押物抵押权设立

4.1.1抵押登记

4.1.2抵押权转移

5.1抵押物保管

5.1.1保管方式

5.1.2保管责任

5.1.3保管费用

6.1抵押物用途限制

6.1.1抵押物使用范围

6.1.2抵押物转让限制

7.1抵押贷款金额

7.1.1贷款金额

7.1.2贷款利率

7.1.3贷款期限

8.1还款方式

8.1.1还款时间

8.1.2还款方式

8.1.3还款账户

9.1违约责任

9.1.1违约情形

9.1.2违约责任

10.1争议解决

10.1.1争议解决方式

10.1.2争议解决机构

11.1合同解除

11.1.1合同解除条件

11.1.2合同解除程序

12.1合同终止

12.1.1合同终止条件

12.1.2合同终止程序

13.1合同变更

13.1.1合同变更条件

13.1.2合同变更程序

14.1其他约定事项

14.1.1法律适用

14.1.2合同附件

14.1.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1抵押人：甲方

1.1.2抵押权人：乙方

1.1.3甲方名称：________

1.1.4乙方名称：________

1.1.5甲方地址：________

1.1.6乙方地址：________

1.1.7联系人：________

1.1.8联系电话：________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物名称：________

2.1.2抵押物地址：________

2.1.3抵押物权属情况：甲方对该抵押物拥有完全的所有权和处置权

2.1.4抵押物用途：仅限于本合同约定的抵押贷款用途

3.1抵押物评估

3.1.1评估机构：________

3.1.2评估时间：____年____月____日

3.1.3评估结果：抵押物评估价值为人民币________元

4.1抵押物抵押权设立

4.1.1抵押登记：甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续

4.1.2抵押权转移：乙方获得抵押物的抵押权，并享有优先受偿权

5.1抵押物保管

5.1.1保管方式：乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全

5.1.2保管责任：乙方对抵押物保管过程中发生的损失承担赔偿责任

5.1.3保管费用：保管费用由甲方承担，具体金额双方另行协商确定

6.1抵押物用途限制

6.1.1抵押物使用范围：抵押物仅可用于甲方正常的经营业务

6.1.2抵押物转让限制：未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租或以其他方式处分抵押物

7.1抵押贷款金额

7.1.1贷款金额：人民币________元

7.1.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

7.1.3贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算

8.1还款方式

8.1.1.1首次还款日：贷款发放后____个月

8.1.1.2之后每月还款日：每月____日

8.1.2还款方式：甲方应通过银行转账方式将还款金额划转至乙方指定的还款账户

8.1.3还款账户：乙方指定的还款账户信息如下

8.1.3.1银行名称：________

8.1.3.2账户名称：________

8.1.3.3账号：________

9.1违约责任

9.1.1违约情形

9.1.1.1甲方未按约定时间还款

9.1.1.2甲方未按约定用途使用抵押物

9.1.1.3甲方未履行合同约定的其他义务

9.1.2违约责任

9.1.2.1甲方未按约定时间还款的，应支付_____%的滞纳金

9.1.2.2甲方未按约定用途使用抵押物的，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿损失

9.1.2.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任

10.1争议解决

10.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼

10.1.2争议解决机构：无

11.1合同解除

11.1.1