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二零二四年度影视基地场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2合同双方当事人

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁费用结算

1.7租赁场地使用规定

1.8租赁场地维护保养

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1本合同编号：_______

1.1.2本合同签订日期：_______

1.1.3本合同签订地点：_______

1.1.4本合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第二条合同双方当事人

2.1甲方系依法成立的影视基地经营管理者，拥有影视基地场地的使用权。

2.2乙方为合法注册的影视制作公司或其他影视相关机构，具备合法的经营资格。

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于：____________________

3.2租赁场地面积：____________________

3.3租赁场地用途：仅限乙方进行影视拍摄及相关活动。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限届满，如需续租，双方应提前____日协商一致，并签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁场地租金为：人民币____元/月。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。

第六条租赁费用结算

6.1乙方应在租赁期限内按月结算租赁费用，并出具结算凭证。

6.2甲方应在收到乙方结算凭证后的____日内，向乙方出具付款凭证。

6.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第七条租赁场地使用规定

7.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

7.3乙方在使用租赁场地过程中，应确保场地安全，防止发生安全事故。

7.4乙方不得在租赁场地内进行违法活动，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

第八条租赁场地维护保养

8.1乙方在使用租赁场地期间，应保持场地内设施完好，不得故意损坏。

8.2乙方应对租赁场地进行日常清洁和保养，确保场地整洁。

8.3如因乙方原因导致租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

9.3甲方违反合同约定，未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

9.4因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件

11.1乙方未按约定支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

11.2乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同。

11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.4合同约定的其他解除条件。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1租赁场地平面图

14.2租赁场地设施清单

14.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，为协助双方履行合同而参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。

第二条第三方介入方式

2.1.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。

2.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。

第三条第三方责任

3.1.1第三方在合同中的责任限于其在合同中约定的范围内。

3.1.2第三方应按照合同约定履行职责，并对因其自身原因造成的损失承担相应责