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二零二四年度建筑工程施工合同风险预警与防范手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同主体

1.4合同签订时间与地点

1.5合同生效条件

1.6合同履行期限

1.7合同变更与解除

2.工程概况

2.1工程名称与地点

2.2工程规模与类型

2.3工程设计要求

2.4工程施工范围

2.5工程质量标准

2.6工程进度要求

3.施工组织与管理

3.1施工组织机构

3.2施工项目管理

3.3施工人员管理

3.4施工设备与材料管理

3.5施工安全与环境保护

3.6施工资料管理

4.合同价款与支付方式

4.1合同价款组成

4.2合同价款调整

4.3合同价款支付

4.4付款条件与期限

4.5付款方式与手续

5.施工进度与工期

5.1施工进度计划

5.2施工工期要求

5.3施工进度调整

5.4工期延误与索赔

6.施工质量与验收

6.1施工质量控制

6.2施工质量验收

6.3质量纠纷处理

6.4质量保证期

7.施工安全与事故处理

7.1施工安全措施

7.2施工安全事故处理

7.3事故责任与赔偿

7.4安全生产责任险

8.环境保护与污染防治

8.1环境保护措施

8.2污染防治要求

8.3环境污染事故处理

8.4环境保护责任险

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：合同专用条款

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同存档

13.合同生效与解释

13.1合同生效

13.2合同解释

13.3合同补充与修改

14.其他约定事项

14.1合同补充事项

14.2合同附件补充

14.3合同解释补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

1.2参照《建筑工程施工合同示范文本》。

1.3遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同目的与原则

2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.2合同遵循合法、合规、合理、高效的原则。

第三条合同主体

3.1甲方（建设单位）：___________

3.2乙方（施工单位）：___________

3.3甲方法定代表人（或授权代表）：___________

3.4乙方法定代表人（或授权代表）：___________

第四条合同签订时间与地点

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同签订地点：___________

第五条合同生效条件

5.1双方签署合同文本，并加盖公章。

5.2甲方支付合同首付款。

5.3乙方具备施工资质，并取得相关许可证。

第六条合同履行期限

6.1合同总工期为____个月。

6.2施工开始时间：____年____月____日

6.3工程竣工时间：____年____月____日

6.4工期延误责任由乙方承担。

第七条工程概况

7.1工程名称：___________

7.2工程地点：___________

7.3工程规模：____平方米

7.4工程类型：____

7.5工程设计要求：

7.5.1设计单位：___________

7.5.2设计文件：___________

7.5.3设计变更：按实际发生变更处理。

7.6施工范围：

7.6.1土建工程：___________

7.6.2安装工程：___________

7.6.3装修工程：___________

7.7工程质量标准：符合国家现行质量验收规范及标准。

第八条施工组织与管理

8.1施工组织机构

8.1.1甲方设立项目管理机构，负责监督工程施工。

8.1.2乙方设立项目管理机构，负责组织施工。

8.2施工项目管理

8.2.1双方应按照合同约定，共同制定施工项目管理计划。

8.2.2乙方应按照施工项目管理计划，合理组织施工。

8.3施工人员管理

8.3.1乙方应配备符合工程需要的施工人员，并确保其具备相应的资质。

8.3.2乙方应加强对施工人员的管理，确保其遵守劳动纪律和安全操作规程。

8.4施工设备与材料管理

8.4.1乙方应负责施工设备的采购、租赁、保养和维护。

8.4.2乙方应确保施工材料的合格性，并按计划进场