二零二四年度房产买断包销及金融配套服务合同.docxVIP

二零二四年度房产买断包销及金融配套服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产信息

3.1房产的基本情况

3.2房产的权属证明

3.3房产的配套设施

4.买断包销条款

4.1买断包销的价格

4.2买断包销的付款方式

4.3买断包销的期限

4.4买断包销的交付方式

5.金融配套服务条款

5.1金融配套服务的类型

5.2金融配套服务的期限

5.3金融配套服务的费用

5.4金融配套服务的具体内容

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的处理

7.房产过户及权属转移

7.1房产过户的手续

7.2房产权属转移的日期

7.3房产权属转移的费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：金融配套服务明细

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3保密条款

13.合同解释

13.1合同用语的含义

13.2合同解释的依据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和原则：本合同的订立旨在明确买方与卖方在房产买断包销及金融配套服务方面的权利义务，保障双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

（此处填写买方全称、法定代表人或负责人姓名、联系电话、住所地等信息）

2.2卖方基本信息：

（此处填写卖方全称、法定代表人或负责人姓名、联系电话、住所地等信息）

3.房产信息

3.1房产的基本情况：

（此处填写房产的坐落地点、面积、用途、建筑结构、产权性质等信息）

3.2房产的权属证明：

（此处填写房产的产权证号、权利人姓名、权利性质等信息）

3.3房产的配套设施：

（此处填写房产的供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等配套设施情况）

4.买断包销条款

4.1买断包销的价格：

（此处填写房产的买断包销价格、计价单位、支付方式等信息）

4.2买断包销的付款方式：

（此处填写买断包销的付款方式，如分期付款、一次性付款等）

4.3买断包销的期限：

（此处填写买断包销的期限，如自合同签订之日起多少年内）

4.4买断包销的交付方式：

（此处填写买断包销的交付方式，如房产过户、直接交付等）

5.金融配套服务条款

5.1金融配套服务的类型：

（此处填写金融配套服务的类型，如贷款、担保、保险等）

5.2金融配套服务的期限：

（此处填写金融配套服务的期限，如合同有效期内）

5.3金融配套服务的费用：

（此处填写金融配套服务的费用，包括利率、手续费等）

5.4金融配套服务的具体内容：

（此处详细列出金融配套服务的具体内容，如贷款额度、还款期限、利率等）

6.付款方式及期限

6.1付款方式：

（此处填写付款方式，如银行转账、现金支付等）

6.2付款期限：

（此处填写付款期限，如合同签订后多少日内）

6.3逾期付款的处理：

（此处填写逾期付款的处理措施，如罚息、违约金等）

7.房产过户及权属转移

7.1房产过户的手续：

（此处详细列出房产过户所需的手续，如提交材料、办理时间等）

7.2房产权属转移的日期：

（此处填写房产权属转移的日期）

7.3房产权属转移的费用：

（此处填写房产权属转移的费用，如契税、登记费等）

8.违约责任

8.1违约情形：

（此处列出可能导致违约的具体情形，如未按时付款、未按约定完成过户手续、提供虚假信息等）

8.2违约责任的承担：

（此处规定违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等）

8.3违约金的计算：

（此处规定违约金的计算方法，如按未履行部分的比例计算、按每日滞纳金计算等）

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（此处选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）

9.2争议解决机构：

（此处指定争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等）

9.3争议解决费用的承担：

（此处规定争议解决费用的承担，如双方各自承担、由败诉方承担等）

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

（此处列出合