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二零二四年度建筑工程合同担保标准：法规知识点深度解读

本合同目录一览

1.担保合同概述

1.1担保合同定义

1.2担保合同的法律性质

1.3担保合同的法律效力

2.建筑工程合同担保标准

2.1担保标准的制定依据

2.2担保标准的内容

2.3担保标准的适用范围

3.担保方式

3.1押金担保

3.2确权担保

3.3信用担保

3.4质押担保

3.5抵押担保

4.担保主体

4.1担保人资格

4.2担保人责任

4.3担保人权利

5.担保期限

5.1担保期限的确定

5.2担保期限的延长

5.3担保期限的终止

6.担保金的收取与退还

6.1担保金的收取

6.2担保金的退还

6.3担保金利息的计算

7.担保合同的变更与解除

7.1担保合同的变更

7.2担保合同的解除

7.3变更与解除的条件

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2债务人违约责任

8.3第三人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决的法律适用

10.法规知识点深度解读

10.1相关法规概述

10.2关键法规解读

10.3法规适用案例

11.担保合同风险管理

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险控制

12.担保合同法律文件

12.1担保合同文本

12.2担保合同附件

12.3相关法律文件

13.担保合同备案与登记

13.1备案登记要求

13.2备案登记程序

13.3备案登记的法律效力

14.担保合同解除后的处理

14.1担保合同解除后的清算

14.2担保合同解除后的责任追究

14.3担保合同解除后的资料归档

第一部分：合同如下：

1.担保合同概述

1.1担保合同定义

担保合同是指担保人与债权人约定，当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任的合同。

1.2担保合同的法律性质

担保合同具有法律约束力，是担保人与债权人之间具有约束力的法律文件。

1.3担保合同的法律效力

担保合同依法成立后，对担保人和债权人具有法律约束力，双方应当严格履行合同约定的义务。

2.建筑工程合同担保标准

2.1担保标准的制定依据

担保标准的制定依据包括国家相关法律法规、行业规定和合同约定等。

2.2担保标准的内容

担保标准包括担保方式、担保主体、担保期限、担保金的收取与退还、担保合同的变更与解除等内容。

2.3担保标准的适用范围

担保标准适用于建筑工程项目的担保活动，包括但不限于建筑工程合同、工程款支付担保、工程进度款支付担保等。

3.担保方式

3.1押金担保

押金担保是指债务人将一定数额的货币存入担保账户，作为履行债务的担保。

3.2确权担保

确权担保是指担保人将其财产权利转移给债权人，作为履行债务的担保。

3.3信用担保

信用担保是指担保人以其信用作为履行债务的担保。

3.4质押担保

质押担保是指担保人将其动产或者不动产质押给债权人，作为履行债务的担保。

3.5抵押担保

抵押担保是指担保人将其动产或者不动产抵押给债权人，作为履行债务的担保。

4.担保主体

4.1担保人资格

担保人应当具备完全民事行为能力，且符合国家规定的担保人资格条件。

4.2担保人责任

担保人在担保合同约定的范围内承担担保责任，包括履行债务或者承担责任。

4.3担保人权利

担保人有权要求债务人履行债务，并在债务履行后取得相应的权利。

5.担保期限

5.1担保期限的确定

担保期限由担保合同约定，一般不应超过债务履行期限。

5.2担保期限的延长

担保期限可以经双方协商一致进行延长。

5.3担保期限的终止

担保期限届满或者担保合同约定的终止条件成就时，担保期限终止。

6.担保金的收取与退还

6.1担保金的收取

担保金按照担保合同约定的方式收取，一般应一次性收取。

6.2担保金的退还

担保期限届满或者担保合同解除后，担保金应当退还给担保人。

6.3担保金利息的计算

担保金利息按照国家规定的利率计算，并计入担保人的责任范围内。

7.担保合同的变更与解除

7.1担保合同的变更