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二零二四年度快餐连锁餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方信息

2.1合作方名称

2.2法定代表人

2.3联系方式

3.合作内容

3.1餐饮合作

3.2连锁经营

3.3租赁关系

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.合作区域

6.1合作区域范围

6.2合作区域调整

7.合作权益和义务

7.1合作方权益

7.2租赁方义务

7.3合作方义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1合作双方的权利和义务

12.2合作双方的其他约定

13.合同附件

13.1合同附件一：合作区域图

13.2合同附件二：租金支付凭证

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“合作方”指甲方，“租赁方”指乙方。

（2）“快餐连锁餐饮”指甲方提供的快餐连锁餐饮服务。

（3）“租赁物”指乙方租赁甲方拥有的快餐连锁门店及设备。

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2解释

（1）本合同中未明确界定的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二条合作双方信息

2.1合作方名称

甲方：[甲方全称]

2.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

第三条合作内容

3.1餐饮合作

（1）甲方负责提供快餐连锁餐饮服务，乙方有权在约定的合作区域内经营。

（2）甲方应保证提供的快餐连锁餐饮质量符合国家相关标准和规定。

3.2连锁经营

（1）乙方应按照甲方统一的管理模式进行连锁经营。

（2）乙方在连锁经营过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。

3.3租赁关系

（1）乙方租赁甲方拥有的快餐连锁门店及设备，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

（2）租赁期内，乙方有权使用租赁物进行快餐连锁餐饮经营。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为[租赁终止日期]。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

（1）乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[滞纳金比例]计算。

（2）逾期支付租金超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同。

第六条合作区域

6.1合作区域范围

合作区域范围为[具体合作区域描述]。

6.2合作区域调整

如因特殊原因需调整合作区域，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条合作权益和义务

7.1合作方权益

（1）甲方享有本合同项下的租金收入。

（2）甲方有权监督乙方在合作区域内的经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规和行业规范。

7.2租赁方义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时支付租金。

（2）乙方应维护租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任或赔偿甲方损失。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，合法经营。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。

（2）乙方违反合同约定的经营行为，造成甲方经济损失。

（3）乙方未按约定维护租赁物的完好，造成甲方损失。

（4）乙方擅自改变合作区域范围，影响甲方权益。

8.2违约责任承担

（1）乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

（2）甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3违约赔偿

（1）违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

（2）如违约行为导致合同解除，乙方应赔偿甲方因合同解除造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应