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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训

练试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式

【答案】C

2、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金

4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】A

3、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进

【答案】D

4、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】D

5、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。

A.经纪人

B.销售员

C.交易员

D.营业员

【答案】D

6、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为

3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响

工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】B

7、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则

其时间定额是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】B

8、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】B

9、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是

（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位

【答案】A

10、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，

实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为

14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】A

11、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】A

12、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，

实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20

万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值

90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】A

13、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，

该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为

70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

【答案】C

14、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定

退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】C

15、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为

()年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】C

16、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理

工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】C

17、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】D

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