2024年包含物业社会责任承诺的房产买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年包含物业社会责任承诺的房产买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.物业社会责任承诺

3.1社会责任概述

3.2环保节能措施

3.3社区服务承诺

3.4公益活动参与

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2产权转移登记

5.3过户税费承担

5.4过户手续费用

6.交付与验收

6.1房产交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.房产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量问题处理

7.3质量保证责任

8.交房条件及时间

8.1交房条件

8.2交房时间

8.3交房责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：________________

买方联系方式：_________________

1.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：________________

卖方联系方式：_________________

1.3代理信息（如有）

代理方名称：____________________

代理方代表人：_________________

代理方联系方式：_________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产结构：____________________

2.5房产用途：____________________

3.物业社会责任承诺

3.1社会责任概述：卖方承诺在物业管理过程中，积极履行社会责任，提高物业管理水平，为业主提供优质服务。

3.2环保节能措施：卖方承诺采用环保材料，降低能耗，提高物业环境质量。

3.3社区服务承诺：卖方承诺提供社区文化活动、绿化养护、安全巡逻等社区服务。

3.4公益活动参与：卖方承诺定期组织或参与公益活动，回馈社会。

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币____________________元整。

1.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；

2.尾款：人民币____________________元，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点见付款方式条款。

4.4逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款总额的__%作为违约金。

5.房产过户手续

5.1过户申请：买方应在合同签订之日起__个工作日内向卖方提交房产过户申请。

5.2产权转移登记：卖方应在收到买方过户申请后__个工作日内协助买方办理房产产权转移登记手续。

5.3过户税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房产过户所需缴纳的税费。

5.4过户手续费用：过户手续费用由买方承担，具体费用标准以实际发生为准。

6.交付与验收

6.1房产交付条件：卖方应在合同约定的交房时间节点前，确保房产符合交付条件。

6.2验收标准：房产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3验收程序：买方应在收到卖方通知后__个工作日内进行房产验收。

6.4验收期限：验收期限为__个工作日，自买方收到卖方通知之日起计算。

8.交房条件及时间

8.1交房条件