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二零二四年度农业用地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.地块基本情况

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.地块使用及保护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3保护责任

7.地块维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：地块平面图

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业开发有限公司

乙方：农民专业合作社

1.2双方地址

甲方地址：省市县镇村

乙方地址：省市县镇村

1.3双方联系方式

2.地块基本情况

2.1地块位置

地块位于省市县镇村，具体位置以甲方提供的地块平面图为准。

2.2地块面积

地块总面积为亩，其中可种植面积亩，其他用途面积亩。

2.3地块用途

地块用途为农业生产，主要用于种植粮食作物、经济作物等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，甲方应向乙方支付租金共计人民币万元整。

4.2租金支付时间

租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

如国家政策调整，导致土地租金标准发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过20%。

5.3调整程序

租金调整需经双方协商一致后，签订书面调整协议。

6.地块使用及保护

6.1使用范围

乙方在租赁期内，有权使用地块进行农业生产活动。

6.2使用限制

乙方不得改变地块用途，不得进行非法建设活动。

6.3保护责任

乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

7.地块维修及保养

7.1维修责任

因乙方使用不当造成的地块损坏，由乙方负责维修。

7.2保养责任

乙方应定期对地块进行保养，确保土地肥力。

7.3维修保养费用

维修保养费用由乙方承担。

8.费用承担

8.1水电费

租赁期内，乙方使用的水电费用自行承担，并按时缴纳给水电供应部门。

8.2其他费用

租赁期内，因乙方使用地块产生的其他费用，如农药、肥料等，由乙方自行承担。

9.合同解除及违约责任

9.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未纠正的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序

任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

9.3违约责任

（1）未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

（2）违反使用限制的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

12.合同附件

12.1附件一：地块平面图

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同份数及效力

13.1合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2合同效力

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解