2024年地铁站口停车场租赁及便民服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地铁站口停车场租赁及便民服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.停车场基本情况

3.1停车场名称

3.2停车场地址

3.3停车场面积

3.4停车场类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.便民服务项目

6.1便民服务内容

6.2便民服务标准

6.3便民服务费用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.保养与维护

9.1停车场保养

9.2停车场维护

9.3保养维护费用

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3事故处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1本合同附件

14.2本合同未尽事宜

14.3本合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：集团有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：停车管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.停车场基本情况

3.1停车场名称：地铁站口停车场

3.2停车场地址：省市区地铁站口

3.3停车场面积：10000平方米

3.4停车场类型：地下停车场

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前三个月，双方协商一致可续约，续约期限最长为三年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币万元整

5.2租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付

5.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金

6.便民服务项目

6.1便民服务内容：提供车辆清洗、维修、充电等服务

6.2便民服务标准：按照行业标准执行，确保服务质量

6.3便民服务费用：由乙方自行承担，不得向甲方收取额外费用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1对乙方在停车场内的经营活动进行监督管理

7.1.2乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任

7.1.3享有本合同约定的其他权利

7.2甲方义务：

7.2.1向乙方提供合法的停车场使用权

7.2.2保证停车场设施安全、完好

7.2.3对乙方在停车场内的经营活动给予必要的支持和配合

7.2.4享有本合同约定的其他义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

8.1.1在租赁期限内，乙方有权自主经营停车场，并享有停车场的全部收益

8.1.2乙方有权根据市场需求调整便民服务项目和标准

8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的停车场维护和管理支持

8.2乙方义务：

8.2.1按照合同约定支付租金，确保按时足额缴纳

8.2.2负责停车场的日常运营管理，确保停车场的安全和秩序

8.2.3对停车场设施进行定期检查和维护，确保其正常运行

8.2.4乙方在经营过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行处理

9.保养与维护

9.1停车场保养：乙方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持停车场环境整洁

9.2停车场维护：乙方负责停车场设施的日常维护，如发现损坏应及时修复