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二零二四年度全新二手房独家代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.代理服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2房源推荐与带看服务

2.3房源成交促成与协助

3.代理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长条件

4.代理服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房源信息保密

5.1信息保密义务

5.2信息泄露责任

5.3保密期限

6.房源成交条件

6.1成交价格确定

6.2成交税费承担

6.3成交时间约定

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同变更

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解除后的权利义务

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2服务费用支付凭证

12.3合同签订日期

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同份数保管

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮箱

1.3.3通讯地址

2.代理服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2房源推荐与带看服务

2.3房源成交促成与协助

2.3.1协助客户与业主进行价格谈判

2.3.2协助客户与业主完成交易手续

3.代理服务期限

3.1服务起始日期：____年____月____日

3.2服务结束日期：____年____月____日

3.3服务期限延长条件：在服务期限内，经双方协商一致，可延长服务期限。

4.代理服务费用

4.1服务费用金额：人民币____元

4.2费用支付方式：现金支付或银行转账

4.3费用支付时间：在服务结束后____个工作日内支付

5.房源信息保密

5.1信息保密义务：双方对本合同中涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2信息泄露责任：如一方违反保密义务，导致信息泄露，应对另一方承担相应的法律责任。

5.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。

6.房源成交条件

6.2成交税费承担：成交税费按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。

6.3成交时间约定：成交时间在双方达成一致后，最迟不超过____个工作日完成。

7.违约责任

7.1.1代理方未按约定提供服务质量；

7.1.2代理方泄露房源信息；

7.1.3买卖双方未按约定履行成交条件；

7.1.4一方违反保密义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金的数额为本合同服务费用总额的____%，具体赔偿金额由双方协商确定。

8.解除合同

8.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并立即停止履行合同义务。

8.3.1代理方应退还已收取的代理费用中未服务部分；

8.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用和损失；

8.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的任何责任。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送相关主管部门备案。

10.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。

11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.3合同