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二零二四年度室内外装修包清工承包合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方地址

1.1.3承包方法定代表人

1.1.4承包方联系方式

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方地址

1.2.3业主方法定代表人

1.2.4业主方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程工期

第三条工程质量要求

3.1工程质量标准

3.2质量检查与验收

3.3质量保证期

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款计算方式

4.2预付款

4.3进度款支付

4.4结算款支付

4.5逾期付款违约责任

第五条工程进度安排

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误责任

第六条工程变更及洽商

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程洽商及协议

第七条安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

第十条违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约责任承担

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1工程图纸及资料

12.2合同附件一：工程量清单

12.3合同附件二：工程进度计划

12.4合同附件三：安全生产及文明施工措施

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

第十四条其他约定

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：装修有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：小区室内外装修工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：共计栋楼，户业主

2.4工程内容：包括室内墙面、地面、顶面装修，室外景观绿化等

2.5工程工期：自合同签订之日起60天内完成

第三条工程质量要求

3.1工程质量标准：按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量达到合格等级

3.2质量检查与验收：在施工过程中，双方应定期进行质量检查，验收合格后方可进行下一道工序

3.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款计算方式：按照合同约定的工程量清单及综合单价计算

4.2预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付工程总价的30%作为预付款

4.3进度款支付：根据工程进度，业主方每月支付工程总价的20%，累计支付至80%

4.4结算款支付：工程竣工验收合格后，业主方支付剩余的10%作为结算款

4.5逾期付款违约责任：逾期付款，每逾期一日，业主方应向承包方支付万分之五的违约金

第五条工程进度安排

5.1工程进度计划：详见附件二：工程进度计划

5.2进度调整：如遇不可抗力或双方协商一致，可对工程进度计划进行调整

5.3进度延误责任：如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任

第六条工程变更及洽商

6.1工程变更范围：包括工程量、设计变更、材料更换等

6.2工程变更程序：变更前，双方应协商一致，形成书面变更协议

6.3工程洽商及协议：如遇特殊情况，双方应协商解决，形成书面协议

第七条安全生产及文明施工

7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全

7.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，配备必要的安全防护设施

7.3文明施工要求：遵守国家及地方相关法规，文明施工，不得影响周边环境

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

第九条合同解除及终止

9.1.1业主方未按合同约定支付工程款项；

9.1.2承包方未按合同约定完成工程；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.1.4发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；

9.1.5合同约定的其他解除条件。