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二零二四年度宾馆客房资产承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2经营方信息

2.合同标的物

2.1宾馆客房资产范围

2.2宾馆客房资产权属

3.承包经营期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.承包经营方式

4.1经营模式

4.2经营范围

5.承包经营费用

5.1承包费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.资产维护与保养

6.1资产维修责任

6.2资产保养标准

6.3资产更新改造

7.客房管理与服务

7.1客房服务标准

7.2客房预订与分配

7.3客房退房流程

8.客房定价与收益分配

8.1客房定价策略

8.2收益分配比例

8.3收益结算周期

9.营业额与税收

9.1营业额核算

9.2税收缴纳责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X宾馆客房资产承包经营方

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.2经营方信息

1.2.1经营方名称：宾馆客房资产经营方

1.2.2经营方法定代表人：

1.2.3经营方地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1宾馆客房资产范围

2.1.1包含宾馆客房资产共计间，具体房间编号及设施清单见附件一。

2.1.2宾馆客房资产包括但不限于：客房、卫生间、客厅、厨房等。

2.1.3宾馆客房资产权属归经营方所有。

3.承包经营期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.承包经营方式

4.1经营模式：承包经营方负责宾馆客房的日常经营管理，包括客房预订、客房分配、客房服务、客房退房等。

4.2经营范围：承包经营方在合同约定的范围内，对宾馆客房资产进行经营，包括客房出租、客房服务、客房维护等。

5.承包经营费用

5.1承包费用总额：人民币万元整（大写：叁拾万元整）。

5.2付款方式：承包费用分期支付，具体支付方式和时间见附件二。

5.3付款时间：按照附件二约定的支付时间表执行。

6.资产维护与保养

6.1资产维修责任：承包经营方负责宾馆客房资产的日常维护和保养，确保客房设施设备正常运行。

6.2资产保养标准：按照国家相关标准和宾馆客房管理规范进行保养。

6.3资产更新改造：在合同期限内，如需对客房资产进行更新改造，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.客房管理与服务

7.1客房服务标准：承包经营方应按照宾馆客房服务标准，提供优质、高效的客房服务。

7.2客房预订与分配：承包经营方应建立健全客房预订和分配制度，确保客房资源的合理利用。

7.3客房退房流程：承包经营方应制定合理的客房退房流程，确保退房工作的顺利进行。

8.客房定价与收益分配

8.1客房定价策略：客房定价应考虑市场行情、竞争对手定价、客房设施和服务等因素，由承包经营方制定并报经营方批准。

8.2收益分配比例：客房经营收益的分配比例为：承包经营方得%，经营方得%。

8.3收益结算周期：客房经营收益每月结算一次，次月日前支付上月收益。

9.营业额与税收

9.1营业额核算：客房营业额以实际收到的客房服务费为准，每月进行核算。

9.2税收缴纳责任：承包经营方负责按照国家税法规定，依法缴纳客房经营相关的各项税费。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定支付承包费用、未按约定进行客房维护保养、未按约定提供客房服务等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、经营方因政策原因要求解除合同等。

12.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致或法定原因解除合同后终止。

14.其他约定事项