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二零二四年度包工承包办公楼建筑工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方地址

1.1.4.承包方联系电话

1.2.招标方基本信息

1.2.1.招标方名称

1.2.2.招标方法定代表人

1.2.3.招标方地址

1.2.4.招标方联系电话

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程投资额

3.工程合同内容

3.1.工程承包范围

3.2.工程承包方式

3.3.工程施工期限

3.4.工程质量标准

3.5.工程安全标准

4.工程付款方式

4.1.付款比例

4.2.付款时间

4.3.付款方式

4.4.付款条件

4.5.付款凭证

5.工程变更及索赔

5.1.工程变更程序

5.2.工程变更费用

5.3.工程索赔程序

5.4.工程索赔费用

6.工程验收及交付

6.1.工程验收标准

6.2.工程验收程序

6.3.工程交付条件

6.4.工程交付时间

7.工程保修

7.1.工程保修范围

7.2.工程保修期限

7.3.工程保修责任

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

8.2.招标方违约责任

8.3.违约赔偿方式

8.4.违约赔偿金额

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效时间

10.3.合同终止条件

10.4.合同终止时间

11.合同附件

11.1.工程施工图纸

11.2.工程量清单

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同备案

13.1.备案机构

13.2.备案手续

13.3.备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：建筑有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.1.3.承包方地址：省市区路号

1.1.4.承包方联系电话：0215678

1.2.招标方基本信息

1.2.1.招标方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.招标方法定代表人：

1.2.3.招标方地址：省市区路号

1.2.4.招标方联系电话：02187654321

2.工程概况

2.1.工程名称：办公楼建筑工程

2.2.工程地点：省市区路

2.3.工程规模：建筑面积10000平方米

2.4.工程类型：办公楼

2.5.工程投资额：人民币1000万元

3.工程合同内容

3.1.工程承包范围：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部工程内容

3.2.工程承包方式：施工总承包

3.3.工程施工期限：自合同签订之日起12个月

3.4.工程质量标准：符合国家现行质量标准，达到设计要求

3.5.工程安全标准：符合国家现行安全标准，确保施工安全

4.工程付款方式

4.1.付款比例：工程进度款为合同总价的70%，竣工结算款为合同总价的30%

4.2.付款时间：工程进度达到合同约定节点后5个工作日内支付

4.3.付款方式：银行转账

4.4.付款条件：工程进度达到合同约定节点，质量合格，安全无事故

4.5.付款凭证：付款申请单、发票、工程进度报告等

5.工程变更及索赔

5.1.工程变更程序：由招标方提出变更申请，经承包方确认后，双方协商确定变更内容、费用及工期

5.2.工程变更费用：按照实际发生费用结算

5.3.工程索赔程序：由承包方提出索赔申请，经招标方确认后，双方协商确定索赔金额及工期

5.4.工程索赔费用：按照实际发生费用结算

6.工程验收及交付

6.1.工程验收标准：符合国家现行质量标准，达到设计要求

6.2.工程验收程序：由招标方组织验收，承包方配合

6.3.工程交付条件：工程达到验收标准，质量合格，安全无事故

6.4.工程交付时间：合同约定的施工期限届满后，工程验收合格且无争议时

7.工程保修

7.1.工程保修范围：主体结构、装饰装修、设备安装等工程内容

7.2.工程保修期限：自工程交付之日起2年

7.3.工程保修责任：在保修期内，因工程质量问题导致的损坏，承包方负责免费维修或更换

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

8.1.1.若承包方未按时完成工程，每延迟一天，应向招标方支付合同总价1%的违约金。

8.1.2.若承包方施工质量不达标，导致返工或修复，承包方应承担所有费用。

8.1.3.若承包方未按合同规定进行工程变更，造成工程延误或损失，承包