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本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物的基本情况
3.1租赁厂房的基本情况
3.2租赁场地的基本情况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租赁物使用及维护责任
6.1租赁物使用规则
6.2租赁物维护责任
7.租赁物的维修和保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2其他约定
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署地点
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国人民法院管辖。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：科技有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
2.2承租方基本信息
承租方名称：YY制造有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx8765
3.租赁物的基本情况
3.1租赁厂房的基本情况
租赁厂房位于省市区路号，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，结构为钢混结构，层高5米。
3.2租赁场地的基本情况
租赁场地位于省市区路号，占地面积2000平方米，主要用于存放原材料及成品。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期限内的租金总额为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。
5.2租金支付方式
租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的15日，支付方式为银行转账。
5.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金金额万分之五的违约金。
6.租赁物使用及维护责任
6.1租赁物使用规则
承租方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
6.2租赁物维护责任
承租方应对租赁物进行合理使用，并负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
7.租赁物的维修和保养
7.1维修责任
租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。
7.2保养责任
承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物性能稳定。
8.保险责任
8.1出租方保险责任
出租方负责为租赁厂房和场地购买并维持必要的保险，包括但不限于财产保险、火灾保险和责任保险。保险金额应不低于租赁物的实际价值。
8.2承租方保险责任
承租方负责为在使用租赁物期间可能产生的人身伤害和财产损失购买必要的保险，包括但不限于雇主责任保险和产品责任保险。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物存在严重质量问题，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2承租方违约责任
若承租方未按照合同约定支付租金，或在使用租赁物期间造成租赁物的损坏，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权通知对方解除合同。
10.2合同终止条件
合同期满后自动终止，或在任何一方提出终止请求且对方同意的情况下终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决地点为省市区人民法院。
12.其他约定事项
12.1合同附件
本合同附件包括但不限于租赁厂房和场地的平面图、租赁物的详细清单等。
12.2其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同修改程序
对本合同的任何修改，必须
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