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二零二四年度委托人房屋买卖合同协议书，全程法律护航

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托人基本信息

1.2受托人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收时间

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费支付时间

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署与日期

11.1合同签署主体

11.2合同签署日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.合同附件说明

13.1附件一说明

13.2附件二说明

13.3附件三说明

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管主体

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托人基本信息

委托人姓名：________________________

委托人身份证号码：_____________________

委托人联系方式：_______________________

1.2受托人基本信息

受托人姓名：_________________________

受托人身份证号码：_____________________

受托人联系方式：_______________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：______________________

房屋所在区县：_______________________

房屋所在街道：_______________________

房屋具体地址：_______________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______________________

房屋使用面积：_______________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______________________

房屋楼层：_________________________

2.4房屋产权

房屋产权证号：_______________________

房屋产权性质：_______________________

2.5房屋用途

房屋用途：_________________________

第三条交易价格与付款方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：_______________________

3.2付款方式

付款方式：一次性付款

3.3付款时间节点

首次付款时间：_______________________

剩余付款时间：_______________________

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______________________

4.2房屋交付条件

1.房屋结构安全可靠；

2.房屋设施设备齐全；

3.房屋产权清晰无争议；

4.房屋内无任何遗留物品。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；

4.4房屋验收时间

房屋验收时间为房屋交付之日起五个工作日内。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

5.2违约责任承担

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.违约金计算方式为：按未履行合同金额的_____%计算；

5.3违约金计算

违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约比例×违约天数

第六条税费承担

6.1税费种类

房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

6.2税费承担主体

税费承担主体为房屋买卖双方，具体承担比例根据国家相关政策及双方协商确定；

6.3税费支付时间

税费应在房屋交付前支付完毕。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

1.双方友好协商；

2.向合同约定的争议