原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度创新型商业地产商铺长期租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3法定代表人身份证明文件
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺用途及装修情况
2.3商铺设施设备清单
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
4.押金及费用
4.1押金金额及退还条件
4.2水电费及其他相关费用
4.3超额使用费用的承担
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
5.3争议解决方式
6.商铺转让及转租
6.1商铺转让条件
6.2商铺转租条件
6.3转让及转租手续办理
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用规范
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修及改造
8.产权及使用权
8.1商铺产权归属
8.2商铺使用权范围
9.保险
9.1甲方保险责任
9.2乙方保险责任
9.3保险理赔程序
10.附件及补充协议
10.1附件内容
10.2补充协议签订
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知送达方式
13.3其他约定事项
14.合同签署及份数
14.1合同签署日期
14.2合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：_________有限公司
法定代表人：_________
乙方：_________自然人
法定代表人：_________
1.2注册地址及联系方式
甲方地址：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
乙方地址：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3法定代表人身份证明文件
甲方提供：法定代表人身份证明文件复印件
乙方提供：身份证复印件
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺地址：_________
商铺面积：_________平方米
2.2商铺用途及装修情况
商铺用途：_________
商铺装修情况：_________
2.3商铺设施设备清单
设施设备清单详见附件一。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
3.2租金支付方式及金额
租金每月人民币_________元，支付方式为每月____日支付。
3.3租金调整机制
租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。
4.押金及费用
4.1押金金额及退还条件
押金金额为人民币_________元，租赁期满后无违约行为，甲方在乙方搬离商铺后____个工作日内退还。
4.2水电费及其他相关费用
水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用量支付。
4.3超额使用费用的承担
如乙方使用商铺产生的水电费等费用超过正常使用标准，超出部分由乙方承担。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；
（3）法律法规变更，导致合同无法继续履行。
5.2违约责任及赔偿
一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5.3争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。
6.商铺转让及转租
6.1商铺转让条件
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。
6.2商铺转租条件
如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。
6.3转让及转租手续办理
转让或转租商铺，乙方应办理相关手续，包括但不限于签订转让或转租协议、变更登记等。
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用规范
乙方应遵守商铺使用规范，不得进行违法活动。
7.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、消防等。
7.3商铺装修及改造
未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修及改造。如需装修及改造，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
8.产权及使用权
8.1商铺产权归属
商铺的产权归甲方所有，乙方仅获得在租赁期限内对商铺的使用权。
8.2商铺使用权范围
乙方在租赁期限内对商铺的使用权限于合法商业用途，不得用于非法活动。
9.保险
9.1甲方保险责任
甲方对商铺的财产保险负责，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。
9.2乙方保险责任
乙方应对其个人财产和经营活动中可能产生的风险进行保险，包
文档评论（0）