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二零二四年度二手房交易附加协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4协议双方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户所需费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间节点

5.房产交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收不合格处理

6.房产相关税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间节点

7.房产维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房产配套设施及使用

8.1配套设施清单

8.2配套设施使用规定

8.3配套设施维修责任

9.房产租赁及转卖限制

9.1租赁限制

9.2转卖限制

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.协议解除及终止

11.1协议解除条件

11.2协议终止条件

11.3协议解除或终止程序

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议签订日期：二零二四年一月一日。

1.3协议签订地点：____市____区____路____号。

1.4协议双方信息：

1.4.1出卖方：姓名____，身份证号____，联系方式____。

1.4.2购买方：姓名____，身份证号____，联系方式____。

2.房产基本信息

2.1房产地址：____市____区____路____号____室。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产产权：____。

2.4房产用途：____。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于协议签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币____元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付____元的违约金。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理：

4.1.1出卖方应配合购买方办理房产过户手续。

4.1.2购买方应在房产过户手续办理完毕后____日内支付全部款项。

4.2过户所需费用：

4.2.1房产交易税费：____元整，由____方承担。

4.2.2其他过户费用：____元整，由____方承担。

4.3费用支付方式：

4.3.1房产交易税费：于房产过户手续办理完毕后支付。

4.3.2其他过户费用：于协议签订之日支付。

4.4费用支付时间节点：

4.4.1房产交易税费支付时间：____年____月____日。

4.4.2其他过户费用支付时间：____年____月____日。

5.房产交房及验收

5.1交房时间：____年____月____日。

5.2交房条件：

5.2.1房产产权清晰，无任何争议。

5.2.2房产内无任何遗留物品。

5.2.3房产及配套设施均处于正常使用状态。

5.3验收标准：

5.3.1房产外观无破损。

5.3.2房产内部设施齐全，无损坏。

5.3.3房产及配套设施符合合同约定。

5.4验收不合格处理：

5.4.1验收不合格的，出卖方应在_