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二零二四年度二手房买卖合同纠纷处理办法合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

6.4过户手续办理责任

7.履约保证

7.1买方履约保证

7.2卖方履约保证

7.3履约保证期限

7.4履约保证方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

12.3合同附件签署

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效条件

13.3合同解释

13.4合同签署

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日在甲乙双方所在地签订。

1.2合同签订地点：甲乙双方所在地。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同生效时间：二零二四年一月一日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：甲方拥有位于某市某区某街道某号房屋的完全所有权，该房屋产权证号为。

2.2房屋位置：该房屋位于某市某区某街道某号，具体为栋单元室。

2.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共计层，甲方所售房屋为层。

2.5房屋用途：该房屋为住宅用途。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为某市某区某街道某号。

3.2卖方信息：卖方全称为个人，姓名为，住所地为某市某区某街道某号。

3.3双方联系方式：甲乙双方联系方式如下：

甲方联系人：，联系电话：X

乙方联系人：，联系电话：X

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00）。

4.2付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。

4.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：

账户名称：公司

账号：X

开户行：银行分行

4.4付款凭证：买方付款后，应将付款凭证复印件交给甲方。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付地点：房屋交付地点为甲乙双方在合同中约定的房屋地址。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：

房屋结构安全；

房屋设施齐全，功能正常；

房屋内外装修符合约定；

房屋面积与合同约定相符；

房屋权属清晰。

5.4验收不合格处理：若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至房屋符合验收标准。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间：甲方应在房屋交付给乙方后个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户手续办理地点：房屋产权过户手续办理地点为某市某区某区房屋管理局。

6.3过户手续办理费用：房屋产权过户手续办理费用由甲乙双方按照规定各自承担。

6.4过户手续办理责任：甲方负责办理房屋产权过户手续，确保房屋产权过户到乙方名下。

7.履约保证

7.1买方履约保证：买方保证在合同约定的时间内支付全部房款，并按照约定接受房屋。

7.2卖方履约保证：卖方保证在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并保证房屋权属清晰、无权属纠纷。

7.3履约保证期限：本合同履行期间及合同解除后年内。

7.4履约保证方式：甲乙双方约定采取银行履约保函的方式作为履约保证。

8.违约责任

8.1违约情形：

买方未按约定时间