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二零二四年度二手房抵押贷款与物业管理合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1抵押贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属

3.4抵押物评估价值

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理费用

4.4物业管理费收取方式

5.合同履行

5.1合同生效条件

5.2合同履行期限

5.3合同变更与解除

5.4违约责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.合同附件

9.1抵押物清单

9.2物业管理服务协议

9.3其他附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.合同解除与终止

14.1解除程序

14.2解除条件

14.3终止程序

14.4终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________物业管理有限责任公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3注册地址

甲方注册地址：_________

乙方注册地址：_________

1.4联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.合同标的

2.1抵押贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币_________元的抵押贷款。

2.2贷款期限

贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款日为_________日。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称：位于_________市的_________房屋，房产证号为_________。

3.2抵押物地址

抵押物地址：_________市_________区_________路_________号_________室。

3.3抵押物权属

抵押物权属：甲方对抵押物拥有完全所有权。

3.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币_________元，由_________房地产评估有限公司出具评估报告。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

乙方负责对甲方提供的抵押物进行物业管理，包括但不限于房屋本体及附属设施的管理、维修、养护等。

4.2物业管理服务标准

乙方将按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.3物业管理费用

物业管理费用为人民币_________元/月，按月收取。

4.4物业管理费收取方式

物业管理费于每月_________日前，由甲方支付至乙方指定账户。

5.合同履行

5.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

5.2合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至贷款还清之日止。

5.3合同变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

5.4违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年。

6.3保密措施

双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

8.其他约定

8.1合同解除条件

下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后_________日内仍未采取补救措施或补救措施无效；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除本合同。

8.2合同终止条件

发生下列情况之一的，本合同终止：

（1）贷款还清；

（2）抵押物处置完毕；

（3）双方协商一致决定终止本