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二零二四年度房地产税务代办与房产维修协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系人及联系方式

2.协议标的及范围

2.1房地产税务代办事项

2.2房产维修事项

3.房地产税务代办服务内容

3.1税务登记及变更

3.2税费申报及缴纳

3.3税务审计及合规

3.4其他税务相关事项

4.房产维修服务内容

4.1常规维修

4.2大修及改造

4.3紧急维修

4.4其他维修事项

5.服务期限及费用

5.1服务期限

5.2费用总额

5.3付款方式及期限

5.4优惠及减免政策

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同份数及效力

12.3合同附件及补充协议

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1协议甲方：X房地产开发有限公司

1.1.2协议乙方：X税务代理有限公司

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.1.4乙方住所：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：

1.2.2甲方联系电话：138

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.协议标的及范围

2.1房地产税务代办事项

2.1.1税务登记及变更：包括但不限于公司注册、税务登记、税务变更等

2.1.2税费申报及缴纳：包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等税种的申报及缴纳

2.1.3税务审计及合规：提供税务审计服务，确保税务合规

2.2房产维修事项

2.2.1常规维修：包括但不限于房屋及配套设施的日常维修、保养等

2.2.2大修及改造：包括但不限于房屋主体结构、配套设施的维修、改造等

2.2.3紧急维修：包括但不限于突发事件的紧急维修处理

2.2.4其他维修事项：根据甲方需求提供的其他维修服务

3.房地产税务代办服务内容

3.1税务登记及变更

3.1.1提供税务登记所需文件及资料

3.1.2协助完成税务登记手续

3.1.3提供税务变更所需文件及资料

3.1.4协助完成税务变更手续

3.2税费申报及缴纳

3.2.1根据税法规定，及时准确完成税费申报

3.2.2协助完成税费缴纳手续

3.2.3提供税费申报及缴纳的相关咨询

3.3税务审计及合规

3.3.1对甲方税务进行定期审计

3.3.2提供税务合规建议及指导

3.3.3协助解决税务审计及合规问题

3.4其他税务相关事项

3.4.1根据甲方需求，提供其他税务相关服务

3.4.2协助处理税务纠纷

4.房产维修服务内容

4.1常规维修

4.1.1定期检查房屋及配套设施

4.1.2及时处理常规维修事项

4.2大修及改造

4.2.1根据甲方需求，制定大修及改造方案

4.2.2协助完成大修及改造工程

4.3紧急维修

4.3.1及时响应突发事件的紧急维修请求

4.3.2确保维修质量及安全

4.4其他维修事项

4.4.1根据甲方需求，提供其他维修服务

5.服务期限及费用

5.1服务期限

5.1.1本协议服务期限自双方签字之日起至2024年12月31日止

5.2费用总额

5.2.1房地产税务代办费用：人民币万元

5.2.2房产维修费用：人民币万元

5.3付款方式及期限

5.3.1甲方应于本协议签订之日起15个工作日内支付房地产税务代办费用

5.3.2甲方应于每年12月31日前支付房产维修费用

5.4优惠及减免政策

5.4.1双方可根据实际情况协商确定优惠及减免政策

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等；

8.1.2本协议的内容、条款、修改、补充及履行情况；

8.1.3双方约定的其他保密信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

8.2.2双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露、篡改或丢失。

8.