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二零二四年度房地产营销代理合同（含绿色建筑认证）规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2营销代理服务内容

2.3绿色建筑认证服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1营销代理服务费用

4.2绿色建筑认证服务费用

4.3费用支付方式

4.4付款时间节点

5.营销代理服务具体要求

5.1营销策划方案

5.2市场推广活动

5.3线下渠道拓展

5.4营销效果评估

6.绿色建筑认证服务具体要求

6.1认证申请流程

6.2认证标准及要求

6.3认证进度跟踪

6.4认证费用及支付

7.双方权利与义务

7.1合同双方的权利

7.2合同双方的义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同解释权

13.3合同份数及效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1房地产开发公司

1.1.2营销代理公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1房地产开发公司法定代表人：

1.2.2营销代理公司法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1房地产开发公司联系人：

1.3.1.1联系电话1.3.2营销代理公司联系人：赵六

1.3.2.1联系电话1.4合同双方地址

1.4.1房地产开发公司地址：市区路号

1.4.2营销代理公司地址：市区路号

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.1.1项目名称：花园

2.1.2项目位置：市区

2.1.3项目类型：住宅

2.1.4项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.2营销代理服务内容

2.2.1负责制定营销策划方案

2.2.2负责市场推广活动的策划与执行

2.2.3负责线上线下渠道的拓展

2.2.4负责收集市场反馈，调整营销策略

2.3绿色建筑认证服务内容

2.3.1负责协助房地产开发公司申请绿色建筑认证

2.3.2负责提供绿色建筑认证的相关资料

2.3.3负责跟进认证进度，确保认证顺利进行

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1营销代理服务费用：人民币X万元整

4.2绿色建筑认证服务费用：人民币X万元整

4.3费用支付方式：

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币X万元整

4.3.2中期款：项目销售达到约定比例后支付人民币X万元整

4.3.3尾款：合同终止后30日内支付人民币X万元整

5.营销代理服务具体要求

5.1营销策划方案

5.1.1提供详细的营销策划方案，包括市场分析、目标客户定位、营销策略等

5.1.2定期提交营销报告，分析市场动态，调整营销策略

5.2市场推广活动

5.2.1组织策划各类市场推广活动，包括线上广告、线下活动等

5.2.2跟踪活动效果，评估活动成效

5.3线下渠道拓展

5.3.1拓展各类线下销售渠道，包括房地产中介、电商平台等

5.3.2维护销售渠道关系，确保销售业绩

5.4营销效果评估

5.4.1定期进行营销效果评估，包括销售业绩、客户满意度等

5.4.2根据评估结果调整营销策略

6.绿色建筑认证服务具体要求

6.1认证申请流程

6.1.1协助房地产开发公司准备绿色建筑认证申请材料

6.1.2提交绿色建筑认证申请

6.2认证标准及要求

6.2.1确保项目符合绿色建筑认证标准

6.2.2提供相关技术支持，确保认证顺利进行

6.3认证进度跟踪

6.3.1定期跟踪认证进度，确保认证顺利进行

6.4认证费用及支付

6.4.1认证费用：人民币X万元整

6.4.2费用支付方式：与营销代理服务费用支付方式一致

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房地产开发公司未按时支付费用

8.1.2营销代理公司未按时提交营销报告

8.1.3营销代理公司未按合同约定完成营销