二零二四年度房地产抵押贷款合同模板-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产抵押贷款合同模板1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.房地产抵押贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物概述

3.1抵押物基本信息

3.2抵押物所有权

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物登记

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款支付方式

5.还款责任与义务

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4违约责任

6.抵押权行使

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现方式

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

7.3抵押物保险

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律变更及冲突

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房地产抵押登记证明

12.2贷款合同附件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3争议解决条款

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度房地产抵押贷款合同》

1.2合同编号：2024YDML

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同双方基本信息

1.4.1借款人：[借款人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]

1.4.2贷款人：[贷款人全名]，机构代码：[贷款人机构代码]，住所地：[贷款人住所地]

1.5合同签订地点：[合同签订地点]

第二条房地产抵押贷款概述

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款利率：[贷款利率]，按年利率计算，每年调整一次

2.3贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起至[贷款到期日]

2.4还款方式：[还款方式]，包括但不限于等额本息、等额本金等

2.5贷款用途：[贷款用途]，用于[具体用途描述]

第三条抵押物概述

3.1抵押物基本信息：[抵押物详细描述]，包括但不限于房产地址、建筑面积、产权证号等

3.2抵押物所有权：[抵押物所有权人]，已取得合法产权

3.3抵押物价值评估：[抵押物评估价值]，由[评估机构名称]于[评估日期]出具评估报告

3.4抵押物登记：[抵押物登记情况]，已在[登记机构名称]办理抵押登记手续，登记号为[登记号]

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放条件：[贷款发放条件]，包括但不限于借款人信用良好、抵押物符合要求等

4.2贷款发放程序：[贷款发放程序]，包括但不限于合同签订、抵押物评估、抵押登记等

4.3贷款支付方式：[贷款支付方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等

第五条还款责任与义务

5.1还款期限：[还款期限]，包括但不限于每个还款周期、还款次数等

5.2还款金额：[还款金额]，包括但不限于本金、利息等

5.3还款方式：[还款方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等

5.4违约责任：[违约责任]，包括但不限于逾期利息、罚金等

第六条抵押权行使

6.1抵押权实现条件：[抵押权实现条件]，包括但不限于借款人违约、抵押物价值变化等

6.2抵押权实现程序：[抵押权实现程序]，包括但不限于抵押权人申请、拍卖、变卖等

6.3抵押权实现方式：[抵押权实现方式]，包括但不限于抵押物变卖所得优先偿还贷款本金及利息等

第七条抵押物保管

7.1抵押物保管责任：[抵押物保管责任]，包括但不限于借款人、贷款人等

7.2抵押物保管措施：[抵押物保管措施]，包括但不限于定期检查、安全防范等

7.3抵押物保险：[抵押物保险]，包括但不限于抵押物火灾保险、盗窃保险等

第八部分：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1借款人或贷款人提出书面变更申请

8.1.2双方协商一致

8.1.3变更内容不违反法律法规

8.2合同变更程序

8.2.1变更申请应当载明变更内容、理由及生效时间