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二零二四年度房地产开发项目合伙人股权入股合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合伙人信息

3.1合伙人基本情况

3.2合伙人出资情况

4.项目信息

4.1项目基本情况

4.2项目投资金额

4.3项目投资比例

5.股权入股条款

5.1股权入股比例

5.2股权入股方式

5.3股权入股时间

6.股权权益

6.1股权收益分配

6.2股权转让与继承

6.3股权优先购买权

7.责任与义务

7.1出资义务

7.2合作义务

7.3违约责任

8.项目运营管理

8.1项目运营管理职责

8.2项目运营管理决策

8.3项目运营管理监督

9.利润与亏损承担

9.1利润分配

9.2亏损承担

9.3财务报表

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同效力与生效

12.1合同效力

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

1.2.1本合同旨在明确合伙人之间在房地产开发项目中的股权入股关系，确保各方的权益。

1.2.2本合同旨在规范合伙人之间的合作行为，保障项目的顺利进行。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“合伙人”指本合同中共同出资、共同承担风险、共同分享收益的自然人或其他组织。

2.1.2“项目”指本合同中合伙人共同投资的房地产开发项目。

2.1.3“出资”指合伙人按照本合同约定向项目投入的资金或其他财产。

2.2解释

2.2.1本合同中的定义和解释均以本合同的具体条款为准。

3.合伙人信息

3.1合伙人基本情况

3.1.1合伙人甲：全称，法定代表人，注册资本，住所地。

3.1.2合伙人乙：全称，法定代表人，注册资本，住所地。

3.2合伙人出资情况

3.2.1合伙人甲出资人民币______万元，占项目总出资的______%。

3.2.2合伙人乙出资人民币______万元，占项目总出资的______%。

4.项目信息

4.1项目基本情况

4.1.1项目名称：______房地产开发项目。

4.1.2项目地点：______。

4.1.3项目总投资：人民币______万元。

4.2项目投资金额

4.2.1项目总投资人民币______万元，由合伙人甲、乙共同出资。

4.3项目投资比例

4.3.1合伙人甲出资比例：______%。

4.3.2合伙人乙出资比例：______%。

5.股权入股条款

5.1股权入股比例

5.1.1合伙人甲以人民币______万元出资，占项目总出资的______%，获得______%的股权。

5.1.2合伙人乙以人民币______万元出资，占项目总出资的______%，获得______%的股权。

5.2股权入股方式

5.2.1合伙人甲以现金方式出资。

5.2.2合伙人乙以现金方式出资。

5.3股权入股时间

5.3.1合伙人甲出资时间为______年______月______日。

5.3.2合伙人乙出资时间为______年______月______日。

6.股权权益

6.1股权收益分配

6.1.1项目净利润的______%归合伙人甲所有，______%归合伙人乙所有。

6.1.2项目净利润的分配时间为每个自然年度结束后______日内。

6.2股权转让与继承

6.2.1合伙人甲、乙的股权转让需经另一合伙人书面同意。

6.2.2合伙人甲、乙的股权继承需按照相关法律法规办理。

6.3股权优先购买权

6.3.1当合伙人甲、乙拟对外转让股权时，另一合伙人享有优先购买权。

7.责任与义务

7.1出资义务

7.1.1合伙人甲、乙应按照本合同约定的时间和金额履行出资义务。

7.1.2合伙人未履行出资义务的，应向其他合伙人支付违约金。

7.2合作义务

7.2.1合伙人甲、乙应共同参与项目的经营管理，按比例承担管理费用。

7.2.2合伙人甲、乙应遵守本合同约定，共同维护项目的利益。

7.3违约