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二零二四年度房地产市场调控政策下的价格评估委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出让人

2.2受让人

2.3双方联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目类型

3.4项目规模

4.评估目的

4.1评估目的

4.2评估依据

5.评估范围

5.1评估范围

5.2评估内容

5.3评估方法

6.评估程序

6.1评估准备

6.2评估实施

6.3评估报告编制

7.评估费用

7.1费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除和终止程序

14.其他条款

14.1其他约定

14.2补充条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“出让人”指委托评估的一方，即甲方；“受让人”指接受评估委托的一方，即乙方；“评估”指乙方根据甲方的要求，对甲方委托的房地产项目进行的评估活动；“房地产项目”指甲方拥有的或拟出售、出租、抵押等用途的房产及其附属设施；“评估报告”指乙方根据评估活动形成的书面评估结论。

1.2解释

本合同中所述“二零二四年度房地产市场调控政策”指中国政府在2024年度实施的针对房地产市场的调控政策和措施。

第二条双方当事人

2.1出让人

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2受让人

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.3双方联系方式

甲方应保证其联系方式的有效性，并及时通知乙方任何变更。乙方应同样保证其联系方式的有效性，并及时通知甲方任何变更。

第三条项目概述

3.1项目名称

甲方委托评估的房地产项目名称：________________

3.2项目地址

甲方委托评估的房地产项目地址：________________

3.3项目类型

甲方委托评估的房地产项目类型：________________

3.4项目规模

甲方委托评估的房地产项目规模：________________平方米

第四条评估目的

4.1评估目的

4.2评估依据

本评估依据《中华人民共和国资产评估法》、《房地产估价规范》以及《二零二四年度房地产市场调控政策》等相关法律法规和政策。

第五条评估范围

5.1评估范围

本评估范围包括甲方委托评估的房地产项目的市场价值评估。

5.2评估内容

本评估内容包括房地产项目的土地、建筑物及其附属设施的价值评估。

5.3评估方法

本评估采用市场法、成本法和收益法等多种评估方法，根据评估目的和实际情况选择适宜的方法。

第六条评估程序

6.1评估准备

乙方应在接受委托后，与甲方协商确定评估时间、地点等事宜，并收集相关评估资料。

6.2评估实施

乙方应在评估准备阶段结束后，按照评估方法进行实地勘察、数据收集、分析评估等操作。

6.3评估报告编制

乙方应在评估实施完成后，根据评估结果编制评估报告，并将报告提交给甲方。

第七条评估费用

7.1费用总额

本评估费用总额为人民币________________元。

7.2费用支付方式

甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为预付款。

7.3费用支付时间

评估报告提交后，甲方应在收到报告后五个工作日内，支付剩余的评估费用。

第八条保密条款

8.1保密义务

甲方和乙方对本合同内容、评估过程、评估结果以及评估报告中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起至本合同解除或终止之日起三年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方