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二零二四年度房地产抵押权抵押物保险合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3保险人信息

3.保险标的

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值

4.保险期间

4.1保险起始日期

4.2保险终止日期

5.保险金额

5.1保险金额确定

5.2保险金额调整

6.保险费率

6.1费率确定

6.2费率调整

7.保险责任

7.1保险范围

7.2除外责任

8.保险赔偿

8.1赔偿条件

8.2赔偿程序

8.3赔偿金额

9.保险金赔偿

9.1保险金赔偿条件

9.2保险金赔偿程序

9.3保险金赔偿金额

10.保险合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.保险合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1抵押权人违约

12.2抵押人违约

12.3保险人违约

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“抵押权人”是指拥有抵押物抵押权的权利人，包括但不限于银行、金融机构或其他有权收取抵押物抵押权的单位或个人。

1.2术语解释

（1）“抵押物”是指抵押权人依据法律规定所拥有的抵押权所对应的财产；

（2）“保险人”是指根据本合同提供保险服务的保险公司；

（3）“保险费”是指投保人为获得保险保障而向保险人支付的费用；

（4）“保险金额”是指保险人在保险期间内对保险标的可能发生的保险事故承担赔偿责任的最高限额；

（5）“保险事故”是指在本合同约定的保险期间内，由于保险标的遭受保险合同约定的保险事故而导致的损失。

第二条合同双方

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：___________

抵押权人地址：___________

抵押权人联系方式：___________

2.2抵押人信息

抵押人名称：___________

抵押人地址：___________

抵押人联系方式：___________

2.3保险人信息

保险人名称：___________

保险人地址：___________

保险人联系方式：___________

第三条保险标的

3.1抵押物描述

抵押物名称：___________

抵押物类型：___________

抵押物所在地：___________

抵押物价值：___________

3.2抵押物价值

抵押物价值确定为人民币___________元，以投保时抵押物的实际市场价值为准。

第四条保险期间

4.1保险起始日期

本合同的保险期间自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2保险终止日期

保险期间届满后，如抵押权人未提出续保申请，本合同自动终止。

第五条保险金额

5.1保险金额确定

本合同的保险金额为人民币___________元，由抵押权人与保险人协商确定。

5.2保险金额调整

在保险期间内，如抵押物价值发生变动，抵押权人应立即通知保险人，保险人有权根据实际情况调整保险金额。

第六条保险费率

6.1费率确定

本合同的保险费率为人民币___________元/万元，由保险人根据市场情况和风险评估确定。

6.2费率调整

在保险期间内，如保险人根据市场情况和风险评估需要调整费率，应提前通知抵押权人，并经双方协商一致后执行。

第七条保险责任

7.1保险范围

本合同保险责任范围包括：火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物的直接损失。

7.2除外责任

（1）抵押物因战争、军事行动、政府行为等原因造成的损失；

（2）抵押物因抵押权人故意或重大过失导致的损失；

（3）抵押物因盗窃、抢劫、欺诈等犯罪行为造成的损失。

第八条保险赔偿

8.1赔偿条件

（1）保险事故发生的时间、地点、原因及损失情况；

（2）保险单、投保单及相关证明材料；

（3）其他保险人要求提供的文件或资料。

8.2赔偿程序

（1）抵押权人提交赔偿申请及相关文件；

（2）保险人审核赔偿申请；

（3）保险人向抵押权人支付赔偿款项。

8.3赔偿金额

（1）实际损失：以保险事故发生时抵押物的实际损失为赔偿金额；

（2）保险金额：如实际损失超过保险金额，则以保险金额为赔偿上限；

（3）赔偿限额：如保险合同中约定有赔偿限额，则以赔偿限额为赔偿上限。

第九条保险金赔偿

9.1保险金赔偿条件

（1）保险事故发生；

（2）抵押权人已按照本合同规定履行通知义务；

（3）保险事故的原因不属