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二零二四年度房地产自由经纪人加盟管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.房地产经纪业务范围

2.1经纪业务类型

2.2业务区域与范围

2.3业务合作方式

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.经纪服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.经纪成果与报酬

5.1经纪成果认定标准

5.2报酬计算方法

5.3报酬支付时间

6.保密与知识产权

6.1保密事项

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形与责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

9.3合同变更与补充程序

10.合同附件与附件效力

10.1合同附件内容

10.2附件效力

11.合同生效期限

11.1合同生效期限

11.2合同续签条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（加盟商）名称：__________

1.1.2甲方（加盟商）法定代表人：__________

1.1.3甲方（加盟商）住所地：__________

1.1.4乙方（房地产经纪公司）名称：__________

1.1.5乙方（房地产经纪公司）法定代表人：__________

1.1.6乙方（房地产经纪公司）住所地：__________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：__________

1.3合同生效条件与时间

1.3.1甲方与乙方就本合同达成一致意见；

1.3.2双方签订本合同，并加盖公章；

1.3.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房地产经纪业务范围

2.1经纪业务类型

2.1.1甲方作为乙方加盟商，主要从事二手房买卖、租赁经纪业务；

2.1.2甲方可在经乙方授权范围内从事房地产咨询、代理等经纪业务。

2.2业务区域与范围

2.2.2甲方在乙方规定的业务范围内开展经纪活动。

2.3业务合作方式

2.3.1甲方在乙方指导下，独立开展经纪业务；

2.3.2乙方提供业务培训、市场信息、客户资源等支持。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权使用乙方的品牌、标志及宣传资料；

3.1.2甲方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护乙方品牌形象；

3.1.3甲方应按照乙方要求，提供真实、准确的客户信息和房源信息。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权监督甲方业务开展情况，确保甲方遵守国家法律法规和合同约定；

3.2.2乙方应向甲方提供业务培训、市场信息、客户资源等支持；

3.2.3乙方应协助甲方解决业务开展过程中遇到的问题。

4.经纪服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.1.1服务费用包括经纪佣金、服务费等；

4.1.2具体费用标准根据业务类型和项目情况由双方另行约定。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照约定，在业务成交后支付服务费用；

4.2.2乙方可根据甲方业务量，提供分期支付或结算方式。

4.3费用支付时间

4.3.1甲方应在业务成交后的____个工作日内支付服务费用；

4.3.2乙方应在收到服务费用后____个工作日内开具发票。

5.经纪成果与报酬

5.1经纪成果认定标准

5.1.1经纪成果以实际成交业务为准；

5.1.2经纪成果认定需提供相关证明材料。

5.2报酬计算方法

5.2.1报酬计算方法根据业务类型和项目情况由双方另行约定；

5.2.2报酬计算公式：报酬=成交金额×报酬比例。

5.3报酬支付时间

5.3.1甲方应在业务成交后的____个工作日内支付报酬；

5.3.2乙方应在收到报酬后____个工作日内开具报酬发票。

6.保密与知识产权

6.1保密事项

6.1.1双方对本合同内容、业务信息、客户信息等负有保密义务；

6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

6.2.1本合同涉及的知识产权归乙方所有；

6.2.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规。

6.3侵权责任

6.3.1若因甲方泄露保密信息或侵犯知识产权