二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权及绿化权）.docxVIP

二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权及绿化权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

1.2借款方信息

1.3抵押物信息

1.4车位租赁权信息

1.5绿化权信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付方式

3.抵押物评估及价值确认

3.1抵押物评估机构及评估方法

3.2抵押物价值确认

4.贷款发放条件及程序

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.车位租赁权及绿化权的使用与管理

6.1车位租赁权使用与管理

6.2绿化权使用与管理

7.贷款还款及违约责任

7.1贷款还款计划

7.2违约责任及处理

7.3逾期贷款处理

8.保险与风险防范

8.1保险种类及投保责任

8.2风险防范措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同份数

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：车位租赁合同

13.3附件三：绿化权使用协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

出借方名称：________________

出借方地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2借款方信息

借款方名称：________________

借款方地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：________________

抵押物地址：________________

抵押物类型：________________

抵押物价值：________________

1.4车位租赁权信息

车位租赁权地址：________________

车位租赁权类型：________________

车位租赁权期限：________________

1.5绿化权信息

绿化权地址：________________

绿化权类型：________________

绿化权期限：________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________________元整

2.2贷款期限：自本合同签订之日起________________年

2.3还款方式：________________（如分期还款、一次性还款等）

2.4利息计算及支付方式：________________（如按月、季、年支付利息，利率等）

3.抵押物评估及价值确认

3.1抵押物评估机构：________________

3.2抵押物评估方法：________________

3.3抵押物价值确认：经评估，抵押物价值为人民币________________元整

4.贷款发放条件及程序

4.1贷款发放条件：

（1）双方签署本合同并履行相关手续；

（2）借款方提供符合要求的抵押物及相关证明材料；

（3）出借方审核无误后，同意发放贷款。

4.2贷款发放程序：

（1）借款方按照要求提交相关材料；

（2）出借方审核材料；

（3）双方签署贷款合同；

（4）出借方将贷款金额划入借款方指定账户。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件：

（1）借款方将抵押物抵押给出借方；

（2）双方签署抵押合同；

（3）办理抵押权登记手续。

5.2抵押权登记手续：

（1）双方共同向相关登记机构申请抵押权登记；

（2）缴纳抵押权登记费用；

（3）取得抵押权登记证明。

6.车位租赁权及绿化权的使用与管理

6.1车位租赁权使用与管理：

（1）借款方在合同有效期内有权使用车位租赁权；

（2）借款方应按照相关规定合理使用车位；

（3）车位租赁权不得转让、抵押或出租。

6.2绿化权使用与管理：

（1）借款方在合同有效期内有权使用绿化权；

（2）借款方应按照相关规定合理使用绿化权；

（3）绿化权不得转让、抵押或出租。

8.保险与风险防范

8.1保险种类及投保责任

（1）借款方应为本合同项下的抵押物购买足额的财产保险；